Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
Nettokaltmiete 595 €
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Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz

Erdgeschosswohnung in 81241 München

Baujahr1972
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Das frisch sanierte Appartement liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten und im Jahr 2011 renovierten Mehrfamilienhaus in Pasing. Vor drei Jahren wurden die Fassade und die Fenster neu gemacht. Die Wohnung liegt am Ende des Treppenhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der aber dennoch Platz für eine Garderobe bzw. einen Kleiderschrank bietet und mit hellem Laminatboden ausgestattet ist. Rechts vom Eingang befindet sich das innenliegende und komplett neu renovierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Flur gelangen Sie dann direkt in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauzeile inkl. Kühlschrank und Backofen mit Herd versehen ist. Nach dem Durchgang zur Küche befindet sich im weiteren Verlauf auch der gut geschnittene Wohnbereich. Das Wohnzimmer selbst bietet auf Grund der großen Fensterfront eine sehr helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Westterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Alles in allem wird hier ein schönes, gepflegtes Appartement in einer absolut zentralen Lage in München-Pasing angeboten. Ein Tiefagaragenstellplatz kann für zusätzlich 52 € pro Monat angemietet werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 595 Euro zzgl. NK.


Objektdaten

Kennung
35486
Objektart
Erdgeschosswohnung
Nettokaltmiete
595 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
E
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
745 €
Kaution
1.785 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
04/07/2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²·a)
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Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen | Leitung Vermietung
1019243

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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pasing in unmittelbarer Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil bietet. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. In Pasing finden sich schöne Beispiele gründerzeitlicher Architektur rund um den Marienplatz, rund um den Bahnhof und in den Villenkolonien I und II nördlich der Bahn. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linie 56 und 57). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn Anschluss oder zum Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). Auch die Pasing Arcaden sind nicht weit entfernt und bieten über 160 Geschäfte und Shops.

Ausstattung / Energieausweis

  • Außenrollläden
  • Laminatboden in der gesamten Wohnung
  • Einbauküche mit Herd und Backofen
  • Kühlschrank
  • modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Westterrasse mit Gartennutzung
  • Kellerabteil
  • Verbrauchsausweis, 91 kWh, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1992
  • Stellplatzanmietung möglich

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