Einzigartige Erdgeschosswohnung im Herzen Aubings mit 151 m² zusätzlicher Nutzfläche

Hier haben Sie die Möglichkeit eine einzigartige Erdgeschosswohnung im Herzen Aubings zu erwerben. Das Objekt wurde vom Eigentümer liebevoll in den letzten Jahren renoviert und bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. Beim betreten der Wohnung fällt die hochwertige Einbauküche und der lichtdurchflutete Essbereich sofort ins Auge. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat direkten Zugang zu Ihrer 60 m² großen Holzterrasse. Das Badezimmer ist komplett mit Naturstein versehen und verfügt über eine begehbare Dusche und eine Wellnessbadewanne. Hier haben Sie die Möglichkeit den stressigen Alltag unter der indirekten Deckenbeleuchtung ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist mit einer Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung ausgestattet. Die Anlage ist noch nicht komplett an das System angeschlossen und bedarf einer Zusatzinvestition von ca. 5000,- Euro. Das 151 m² große Souterrian setzt sich aus einem eigenen Saunaraum, vier vollwertigen Hobbyräumen mit teils bodentiefen Fenstern und mehreren Abstellräumen zusammen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Büro oder großzügige Gästeräume zu gestalten.