Neubauprojekt OCW 11 in Bestlage von Solln
Verkauft

Neubauprojekt OCW 11 in Bestlage von Solln

Erdgeschosswohnung in 81479 Solln

Baujahr2017
Wohnfläche139 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Die Lage ist entscheidend für die Lebensqualität ihrer Bewohner. In Alt-Solln, in absolut
ruhiger Bestlage in einer kleinen Anwohnerstraße, entsteht im Oskar-Coester-Weg 11 dieses
repräsentative Neubauprojekt. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben erfüllt alle
Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Es entstehen hier fünf Wohneinheiten für höchste Ansprüche – auf einem Grundstück, das
einzigartig ist. Lichtdurchflutete, exzellent geschnittene Wohnungen verbinden modernes
Design mit einem anspruchsvollen Wohnraumkonzept.
Zu beiden Erdgeschosswohnungen gehört ein großzügiger Privatgarten, der parkähnlich in
eine grüne Oase eingebunden ist. Die im Ober- und Dachgeschoss gelegenen Wohnungen
eröffnen mit großen Süd-Balkonen und Terrassen den freien Blick in die grüne Umgebung.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.318.000,00 Euro + TG-Stellplatz 34.500 Euro = Gesamtkaufpreis 1.352.500 Euro

Objektdaten

Kennung
29692
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
139 m²
Baujahr
2017
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Tina Aigner
Geschäftsführung
Leitung Büro Pullach

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
309623
Immobilie in "Solln" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Solln ist bekannt als sehr begehrte Wohnlage, die die optimale Anbindung an das pulsierende
Leben der Innenstadt mit der Ruhe und Naturnähe zum Isar-Hochufer vereint.
Natur- und Sportliebhaber finden hier ihr Paradies: die Isar, der Forstenrieder Park, der Perlacher
Forst, der bekannte Flaucher, der beliebte Tierpark Hellabrunn und das nahe gelegene
Fünfseenland befinden sich vor der Haustür und lassen keine Wünsche offen. Im renommierten
Münchner Golfclub, im exklusiven Tennisclub Großhesselohe oder im traditionellen
Reitverein Corona werden sich Sportbegeisterte wohlfühlen. Kulinarisch werden Sie in Solln
mit heimischer und internationaler Küche verwöhnt – allen voran im schönsten Biergarten
Münchens, in der Waldwirtschaft (WaWi) am Isar-Hochufer.
Vom Oskar-Coester-Weg, einer absolut ruhigen Anwohnerstraße, erreichen Sie alles
Wichtige für den Alltag in kurzen Wegen: Geschäfte, Ärzte, Lokale, Boutiquen, Biergärten
sowie Schulen und Kindergärten. Eine optimale S-Bahn-Anbindung ist durch den
"Großhesselohe Isartalbahnhof" in Laufweite gegeben. Wer nach einem anstrengenden
Arbeitstag Ruhe und Erholung sucht, wird sie hier finden. Mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Die Innenausstattung hält, was die Außenarchitektur verspricht: zeitloses Design.
Die bodentiefen Holz-Alufenster vermitteln das Gefühl von Freiheit und "Wohnen im Grünen".
Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und individuell regelbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Hierbei wird die Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung mittels EIB-/KNX-Bussystem hergestellt und somit für die Integration in "Smart Home"-Systeme zur effizienteren Energienutzung vorbereitet.
Jede Wohnung erhält eine Wohnraumlüftung zur Wärmerückgewinnung.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Erdgeschosswohnung 1 zugehörige großzügige helle Hobbyraum mit integriertem Duschbad, der über eine Wendeltreppe direkt mit der Wohnung verbunden ist.
Der moderne 4-Personen-Aufzug sorgt für einfache, barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
OCW11 verbindet edelste Materialien – Holz, Alu, Glas, Edelstahl, Granit und Naturstein –
nachhaltig und energieeffizient.

Aktive Anfragen in "Solln"

115

Referenzen in "Solln"

Weitere Informationen zu "Solln" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 82229 Seefeld | Etagenwohnung Gepflegte Kapitalanlage, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Hechendorf am Pilsensee!
  • 82110 Germering | Erdgeschosswohnung Vermietete Erdgeschosswohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Germering
  • 82538 Geretsried | Etagenwohnung Hochwertige Etagenwohnung über 2 Etagen in ruhiger Traumlage
  • 81245 München | Etagenwohnung Zur Kapitalanlage - gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, fußläufig zum Pasinger Bahnhof
  • 85716 Unterschleißheim | Dachgeschosswohnung Individualisten aufgepasst! Top 4,5 Zi. Wohnung + außergewöhnlichem Atelier - Studio mit sep. Eingang!
  • 81925 München | Dachgeschosswohnung Leerstehende, sonnige Dachgeschosswohnung mit Südbalkon
  • 80796 München | Etagenwohnung Lichtdurchflutetes Schmuckstück über den Dächern Schwabings - Erstbezug nach Kernsanierung
  • 80687 München | Dachgeschosswohnung Dachgeschoss mit Weitblick: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung in Laim
  • 81669 München | Etagenwohnung Erstbezug nach Fertigstellung: Exklusive 3-Zimmerwohnung mit zwei sonnigen Balkonen
  • 85649 Brunnthal | Dachgeschosswohnung Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage