Bestlage Solln: Prinz-Ludwig-Höhe - Zeitnah freiwerdende 1,5-Zimmer-Gartenwohnung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1972 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine kleinere Wohnanlage errichtet auf ehemaligem Villengrund mit beschaulichem Garten und altem Baumbestand. Das Gebäude betreten Sie über nur wenige Stufen und begehen dann ebenerdig die im Erdgeschoss befindliche Wohnung. Ein geräumiger Dielenbereich gibt den Blick auf die offene Küche frei; rechter Hand befindet sich das modernes Bad mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie in einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, welcher Privatsphäre durch eine Glas-Schiebetüre bietet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die überdachte Terrasse in Südausrichtung und gelangen von hier in einen hübsch eingewachsenen und dennoch sonnigen kleinen Privatgarten. Aufgrund der Lage und Ausrichtung ist diese Wohnung denkbar ruhig und ideal für z.B. Katzenhalter, deren Tier sich hier frei und unbekümmert bewegen kann und auch im Haus gerne geduldet sind. Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine Dame vermietet, welche sich hier sehr wohl fühlt. Gerne beantworten wir am Telefon oder spätestens bei der Besichtigung all Ihre möglicherweise offenen Fragen hierzu.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der über das Treppenhaus zugänglichen Tiefgarage, sowie ein Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gemeinschaftseigentum im Keller befindet sich eine kleine "Wellness-Oase" mit Sauna und Ruhe- respektive Fitnessraum, wie darüber hinaus auch ein Fahrradkeller und eine Waschküche.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Eigentumswohnung 400.000 Euro + 30.000 Euro TG Stellplatz = 430.000 Euro Gesamtkaufpreis.