Helle Erdgeschosswohnug in Bestlage Bogenhausen-Herzogpark
Verkauft

Helle Erdgeschosswohnug in Bestlage Bogenhausen-Herzogpark

Erdgeschosswohnung in 81679 Herzogpark

Baujahr1972
Wohnfläche105 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen große Terrasse mit Blick in die Parkanlage. Alle Wohnbereiche sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer wie auch ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Räume sind durch die schönen bodentiefen Fensterfronten durchweg hell. Die offene Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herd mit Cerankochfeld ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit hellem Feinsteinzeug gefliest genau wie das Gäste-WC. Über den großzügigen Wohnbereich mit der offenen Küche gelangen Sie auf die herrliche Süd-Terrasse. Zusätzlich gibt es noch einen Abgang in den Souterrainbereich wo sich noch ein kleiner Raum befindet der sich gut alle Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Zur Wohnung gehört im weiteren ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.


Objektdaten

Kennung
22734
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+2
Etage
E
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
298803
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Herzogpark, am Fuße des Isarhanges zum edlen Ortsteil Alt Bogenhausen gehörend, kann wohl als eine der exponiertesten Lagen für anspruchsvolles Wohnen bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen, sowie exklusive, kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen, prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emeram) sowie schöne Tennisclubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt (10 Minuten) bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen, machen den Herzogpark zu einer herausragenden Wohngegend.

Ausstattung / Energieausweis

Parkettboden
Einbauküche
Bad mit Wanne
Gäste-WC
zwei Süd-Terrassen
helle Räume die alle zum Garten ausgerichtet sind
Kellerabteil
Schwimmbad
Tiefgaragen-Einzelstellplatz

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