Gut vermietete Terrassenwohnung mit privatem Südgarten in Ramersdorf
Erdgeschosswohnung | 81735 München
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Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Ramersdorf bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Natur. Die Wohnung ist durch ihre optimale Südausrichtung von natürlichem Licht erfüllt und verleiht ihr eine behagliche Wärme.
Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit Platz für eine umfangreiche Garderobe und hellen, großflächigen Fliesen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Bodentiefe Fenster und ein helles Echtholzparkett unterstreichen den modernen Charakter. Die Küche ist mit einer eleganten Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Beide Schlaf- und Wohnzimmer haben über Fenstertüren Zugang zum eingezäunten Garten, welcher eine private Oase für entspannte Grillabende oder sonnige Nachmittage bietet.
Das geräumige Badezimmer verfügt über die gleichen hellen Fliesen wie der Flur und bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Entspannung und Komfort sind hier garantiert.
Zusätzlich stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grüner Ruhe in dieser charmanten Terrassenwohnung in Ramersdorf.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 470.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 495.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Ausstattung
- optimale Südausrichtung mit viel natürlichem Licht
- Südterrasse zum Entspannen oder Grillen
- privater Garten mit schön angelegter Hecke
- großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- helle Küche mit üblichen Elektrogeräten
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Duplexstellplatz in Tiefgarage
- Sehr guter Energiekennwert
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Lage
Ramersdorf ist ein Stadtteil im Osten von München, bekannt für seine grüne Umgebung und seine ruhige Wohnqualität. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die Natur und Entspannung suchen. Die Nähe zur Isar und zu zahlreichen Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Ramersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet und eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Handwerksprodukten bietet.
Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen im Kulturzentrum Gasteig. Für Sportbegeisterte bietet Ramersdorf eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter Tennis, Squash und Fitnessstudios.
Insgesamt ist Ramersdorf ein charmantes und attraktives Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
