Wohnen im Grünen! Gut geschnittene 2-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung
Erdgeschosswohnung | 81929 München
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Die Anlage wurde im Jahre 2004 in Ziegelbauweise erbaut. Über den Eingangsbereich, der auch als Garderobe dient, erreichen Sie das blau-weiss geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche.
Das Schlafzimmer mit West-Ausrichtung und das Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung sind mit bodentiefen Fenstern und hellem Echtholzparkett ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum privaten Garten mit Teich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Durch die großzügigen Fensterflächen haben Sie den ganzen Tag Sonne bzw. Tageslicht in der Wohnung. Die Terrasse bietet bis in die Abendstunden Sonne und lädt zum Entspannen und Grillen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. In diesem Jahr wurde die Fassade erneuert, die Arbeiten befinden sich im Abschluss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Süd-West-Ausrichtung
- Parkett
- privater Gartenanteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- große Fenster
- S-Bahn- und Bushaltestelle in Fußweite
- guter Schnitt
- gepflegte Wohnanlage mit wenigen Einheiten
- Fassade frisch gestrichen
- Energieverbrauchskennwert: 86,9 kWh/(m²a), Zentralheizung, Erdgas, Baujahr 2004, Energieausweisdatum 02.05.2008
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Lage
Daglfing ist ein beliebter, zentrumsnaher Stadtteil der Landeshauptstadt mit hohem Wohnwert und familiengerechten Strukturen. Das Umland mit herrlichen Grünoasen, Badeseen, Wiesen und Wanderwegen bildet einen gelungenen Ausgleich zum gut erreichbaren Zentrum Münchens, welches über die Autobahn A94 in ca. 15 Autominuten bequem zu erreichen ist. In kurzen Intervallen stellt der öffentliche Nahverkehr direkten Anschluss an die S-Bahn (S8) mit der Haltestelle Daglfing und zur städtischen U-Bahn (U4) her. Ziele wie der Flughafen München, das neue Messegelände in München-Riem oder das Shoppingcenter “Riem Arcaden” sind so zügig und praktisch anzufahren. Daglfing selbst erfreut sich auf Grund der weltbekannten Rennbahn großer Beliebtheit und vermittelt eine sympathische Mischung aus internationalem Flair und Münchner Tradition.
