Hochwertiges Neubauprojekt in Germering
Erdgeschosswohnung | 82110 Germering
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Objektbeschreibung
Vorhang auf für neue Won(t)räume in Toplage im beliebten Germering: Ein edles, familiäres und architektonisch zeitloses Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten entsteht hier in beliebter Wohnlage Germerings. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch durchdachte, intelligente und familienfreundliche Grundrisse aus, sondern auch durch hochwertigste Bauweise und eine gehobene Ausstattung. Ob helles, gemütliches Einzimmer Apartment oder aber geräumige Vierzimmer Familienwohnung mit großem Garten – hier ist für jeden etwas dabei, egal ob Single, Paare oder Familien. Die künftigen Bewohner werden vor allem von dem hellen Ambiente begeistert sein, für das die bodentiefen Fensterfronten in jedem Stockwerk sorgen: Sie verbinden innen und außen auf moderne Weise, ohne zu viel Privatsphäre preiszugeben. Großzügige Balkone in den oberen Wohneinheiten bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil in den Erdgeschosswohnungen schaffen schöne Möglichkeiten für die kleine Auszeit an der frischen Luft. Diese wird für ein angenehmes Klima jedoch auch bei geschlossenen Fenstern und Türen jederzeit durch eine kontrollierte Lüftungsanlage in die Räume transportiert, denn die Gebäude erfüllen den energetischen Standard eines KfW 55-Effizienzhauses (EnEV 2016). Mit der besonders geschmackvoll gestalteten Fassade und der gefälligen, ansprechenden Architektur fügt sich dieses besondere Bauprojekt wunderbar in die unmittelbare Umgebung ein.
Deshalb: Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie noch heute Ihren Traum vom eigenen Zuhause vor den Toren Münchens. Übrigens: Die Wohnungen sind auch als Kapitalanlage äußerst interessant. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Ausstattung
- Ausstattungsdetails, die Sie überzeugen werden! Zu den Highlights zählen:
- Durchdachte, praktikable Grundrisse
- Zeitloser Baustil
- KfW55 Bauweise
- Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell
- Hochwertige Armaturen
- Elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden im Ziegelrollokasten samt elektrischer Einzelsteuerung am jeweiligen Fenster
- Ziegelbauweise
- Moderne Sanitärausstattung
- Großzügige private Freibereiche, im EG als Terrasse mit Garten, in den oberen Etagen als Balkon
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Der Stadt so nah und doch so fern – Germering selbst erfreut sich aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Fünfseenland und der hohen Wohnqualität hoher Beliebtheit. Die westlich von München gelegene Kreisstadt bietet nicht nur eine perfekte Infrastruktur mit mehreren Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch vielfältige Freizeitangebote – von Tennis über Golf, Sport- und Fitnessvereine, einem Eisstadion sowie einem Hallenbad bis hin zu mannigfachen Veranstaltungen. Der nahegelegene Germeringer See bietet Erholung und ist – ebenso wie die Landeshauptstadt – schnell zu erreichen. Insgesamt ist Germering sowohl mit der S-Bahn als auch durch die A96 hervorragend angebunden.
