Sonnige Wohnung zum Wohnen, Arbeiten oder Urlaub machen!
Verkauft

Sonnige Wohnung zum Wohnen, Arbeiten oder Urlaub machen!

Erdgeschosswohnung in 82327 Tutzing

Baujahr1998
Wohnfläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die im Herzen von Tutzing gelegene Wohnung ist weitläufig gestaltet und hat einen schönen Blick ins Grüne mit altem Baumbestand. Hier kann man sich wohl fühlen! Die großzügige Terrasse wird Ihr zweites Wohnzimmer. Die Gartenwohnung verfügt über drei Zimmer im Erdgeschoss und ein Zimmer im Souterrain.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem kleinen Erker. Flügeltüren, Richtung Süden, bieten einen optimalen Austritt auf die großzügige Sonnenterrasse. Der Souterrainbereich ist durch eine Wendeltreppe aus der Wohnung zugänglich, verfügt aber ebenso über einen eigenen Eingang (Büroeignung).
Der Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Vom großen Garten stehen Gartenliebhabern ca.140 m² in Sondernutzung zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Im Keller gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 10 m² zur Wohnung. Einen Waschraum und eine Trockenmöglichkeit teilen sich die 3 Parteien des Hauses.


Objektdaten

Kennung
26688
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
127 m²
Baujahr
1998
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Käuferprovision
3,57%
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Ihr Ansprechpartner

Oliver Kaiser
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
301137
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Lage & Ausstattung

Lage

Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den gesuchten Lagen des Münchner Südens, nicht zuletzt auf Grund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindungen. Es bieten sich Ihnen die herrliche Uferpromenade, die Freibäder sowie der idyllische Seeuferweg mit seinen Panoramaausblicken an. Für Naherholung sorgen die Berge und das Hinterland. Vor Ort bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schultypen, Kindergärten und Kinderkrippen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Cafes und Restaurants sind vor Ort zu finden. Die Wohnung ist optimal für junge Familien, Pendler und auch ältere Menschen die die "Hanglagen Tutzings"; zu Fuß nur noch schwerlich erreichen können geeignet. Der Bahnhof Tutzing liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit dem stündlichen Interregio sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

-helle Landhausdielen in Eiche im Wohn-/Essbereich
-Badezimmer mit großem Fenster
-Fußbodenheizung im Bad
-Einbauküche mit Dunstabzug, ohne Elektrogeräte
-weiße Holztüren
-gefließter Souterrainbereich, Büroeignung
-Kellerraum, 10 m²
-Waschraum und Trockenmöglichkeiten
-großzügige überdachte Sonnenterrasse mit Elektromarkise und Glaswänden
-Sondernutzungsrecht für 140 m² Garten
-Außenstellplatz

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