Mein neues Zuhause am Starnberger See - Reserviert
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Mein neues Zuhause am Starnberger See

Erdgeschosswohnung in 82327 Tutzing

Baujahr2019
Wohnfläche118
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

23 neue Eigentumswohnungen, die sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser verteilen, entstehen derzeit am Starnberger See in Tutzing. Intelligente Grundrisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und komfortable Innenausstattung sorgen für stilvolles Wohnen.
Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss des Hinterhauses verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil. Hierbei schaffen die bodentiefen Fensterfronten ein von Licht durchflutetes, helles Ambiente. Zudem bestechen die Wohnungen durch ihre ideale Ausstattung mit bodengleichen Duschen und Regenfall-Duschbrausen im Bad, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie einer Video-Klingelanlage.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit 230 V-Steckdose je Einheit rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage erstreckt sich auf drei Ebenen unterhalb der Gebäude und wird automatisch und großzügig beleuchtet. Je ein Aufzug führt direkt von der Garage in jede Etage der Häuser.

Objektdaten

Kennung
33319
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
E
Wohnfläche ca.
118 m²
Baujahr
2019
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
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Ihr Ansprechpartner

Oliver Kaiser
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
320143
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Lage & Ausstattung

Lage

Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag. Darüber hinaus sorgen die herrliche Uferpromenade, die Freibäder sowie der idyllische Seeuferweg mit seinem Panorama-Ausblick für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die nähere Umgebung, die durch zahlreiche Wiesen und Wälder geprägt ist. Zusätzlich laden diverse Golfclubs, der Tennisclub und der Deutsche Touring Yacht-Club als attraktive Sportaktivitäten ein. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schultypen sowie die Politische Akademie und die Evangelische Akademie, Kindergärten und Kinderkrippen, Ärzte, Apotheken, das bekannte Benedictus Krankenhaus, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind vor Ort zu finden. Der Bahnhof Tutzing ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München, die S-Bahn Linie S-6 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minutentakt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt von München und in ca. 60 Minuten zum Flughafen..

Ausstattung

  • Gäste-WC

- KfW 55-Effizienzhaus
- Überdurchschnittliche Raumhöhen
- Ökologisch, nachhaltige Pelletheizung
- Aufzug
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (230 V-Steckdose an jedem Stellplatz)
- Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschwannen, Regenfall-Duschbrausen und Handtuchheizkörper
- Teilweise Sauna möglich
- Video-Klingel
- Fußbodenheizung
- Jeweils Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten vorhanden
- u. v. m.

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