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Interne Kennung der Immobilie: 34554

Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 1) mit großen Südgarten – Baubeginn erfolgt

Erdgeschosswohnung | 82327 Tutzing

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2020
Baujahr
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
34554
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
E
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
78 m²

Objektbeschreibung

Im schönen Tutzing am Starnberger See in sehr ruhiger Lage entstehen in Kürze vier neue Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich in der kleinen Wohnanlage auf zwei Geschosse: jeweils zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss. Die beiden Etagenwohnungen wurden bereits schon verkauft. Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse sorgen in jeder Einheit für stilvolles Wohnen. Gemütlicher Mittelpunkt ist jeweils der moderne Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch eine standardmäßige Fußbodenheizung in den Wohnräumen entsteht an kalten Tagen eine gleichmäßige, behagliche Wärme.
Zur Wohnung gehören zudem das Kellergeschoss mit Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

Die Kaufpreise setzen sich wie folgt zusammen:

Whg. 1 3-Zimmer-EG-Süd: 78,32 m² 859.000,00 € + TG-Stellplatz 30.000,00 € = 889.000 € Gesamtkaufpreis
Whg. 2 3-Zimmer-EG-Nord: 78,32 m² 809.000,00 € + TG-Stellplatz 30.000,00 € = 839.000 € Gesamtkaufpreis
Whg. 3 3-Zimmer-OG-Süd: 77,08 m² VERKAUFT
Whg. 4 3-Zimmer-OG-Nord: 77,08 m² VERKAUFT



Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

Ausstattung

  • Grundrissänderung / Zusammenlegen von Wohnungen ist möglich
  • Baubeginn: Ende 2020
  • Eigenes Kellerabteil
  • Eigener TG-Stellplatz
  • Obergeschosswohnungen mit Seeblick
  • Erdgeschosswohnungen (Süd) mit großzügigem Garten
  • Provisionsfrei für den/die Käufer/in
  • Moderne, hochwertiger Ausstattung, wie z. B. elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Duschen
  • Eichen-Parkett
  • Hochwertige Badkeramik (Duravit) und Armaturen (Grohe).
  • Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Einzigartige Lage !
Der beliebte Ort Tutzing liegt am Westufer des Starnberger Sees, ca. 40 km südwestlich des Münchner Stadtzentrums. Der kristallklare See sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen dem gemütlichen Ort seinen liebenswerten Charme. Durch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, ärztlicher Versorgung und einem Krankenhaus ist die Infrastruktur komplett und lässt keine Wünsche offen.
Auch für Kinder und Jugendliche bietet der Ort mit Kindergärten, allen Schultypen und einer Vielzahl von aktiven Vereinen beste Voraussetzungen und nahezu unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten. Der Starnberger See ist fußläufig nur 10 Min. entfernt. Die S-Bahn (S 6) ist in ca. 2 Min. mit dem Auto, in ca. 10 Min. zu Fuß und mit dem Rad in ca. 3 Min. zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie am Münchner Hauptbahnhof in ca. 45 Min., mit der Regionalbahn in weniger als 30 Minuten.
Durch die Nähe zur A 95 (München – Garmisch) ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahe gelegenen Ski- und Ausflugsgebiete um die Zugspitzregion sind nur ca. 50 km entfernt.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
14
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