Helle Erdgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung | 85551 Kirchheim
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Objektbeschreibung
Diese im Jahre 2007 entstandene Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten, überzeugt mit seinem besonders durchdachten Raumkonzept. Über den Flur erreichen Sie rechterhand das Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer. Angrenzend finden Sie ein separates Dusch- sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Beide verfügen über Tageslicht. Durch die bodentiefen Fenster, die Glastür zum Wohnzimmer und zur Küche wurde eine perfekte Symbiose zwischen Licht und Raum geschaffen. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen Stäbchenparkett verwendet. Die gen Süd/ Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 30 m² Gartenanteil bietet ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet dieses Angebot optimal ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 535.000,00 €+ 20.000,00 € TG-Stellplatz =Gesamtkaufpreis 555.000,00 €.
Ausstattung
- Stäbchenparkett (Eichenholz)
- Einbauküche mit Siemensgeräten
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Fußbodenheizung in den Bädern
- bodentiefe Kunststofffenster
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrstuhl
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Terrasse mit Süd/ West-Ausrichtung
- Garten
- Gartenhaus
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der 12.000 Einwohner Gemeinde Kirchheim bei München. Die Infrastruktur vor Ort ist als gut zu bezeichen. Das Räterzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Drogeriemarkt, Buchhandlung, Reinigung, Sportgeschäften, Restaurants, Eisdiele, allen Fach- und Allgemeinärzten etc., ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation Heimstetten (Linie S2) ist ca. 5 Gehminuten, bzw. ca. 0,4km entfernt.
Die Gemeinde Kirchheim gehört zu den kinderreichsten Gemeinden Bayerns. Es befinden sich im Ort drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium. In der Nachbargemeinde ist eine Realschule, welche mit dem Bus gut zu erreichen ist. Die Gemeinde besticht mit ihren gepflegten Grünanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein moderner Sportpark. Das Naherholungsgebiet Heimstettener See bietet ein ideales Terrain zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Die Autobahn (BAB 94 und 99) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
