Baldham – Entspannen im eigenen Garten
Erdgeschosswohnung | 85591 Vaterstetten
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtt und 2010 umfangreich modernisiert. Es wurde eine Außendämmung angebracht, neue Fenster eingebaut und eine neue ÖL-Brennwertheizung installiert. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über einen eigenen Garten, den man nach belieben gestalten kann, aber auch pflegen muss. Die Wohnungen mit den dazugehörigen Gärten sind nach Südwesten ausgerichtet, dies macht die Wohnungen schön hell.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Zusätzlich haben Sie im Flur noch eine kleine Nische. Das Wohnzimmer mit integrierter offener Küche ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht in den eigenen Südwestgarten. Hier gelangen Sie auch auf die große geflieste Terrasse. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bietet auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Das Bad ist innenliegend und dem Baujahr entsprechend in blau gefliest. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vermieter ist bereit noch einen Zugang von der Terrasse in den Garten mittels einer Treppe zu ermöglichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Einzelgarage und ein Kellerabteil
Ausstattung
- – Parkettboden
- – Einbauküche (im Moment ohne Kühlschrank)
- – Bad mit Badewanne
- – Südwest-Terrasse
- – eigener Garten
- – Kellerabteil
- – Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das sehr schön gelegene MFH befindet sich im bevorzugten Münchner Vorort Baldham im Südosten der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. (Baldham gehört zu Vaterstetten mit 22.000 Einwohnern) Die Brunnenstraße führt vom neuen Baldhamer Zentrum mit eigenem S-Bahnanschluss Richtung Osten bis zum Waldrand. Mit der S-Bahn-Line S4 und S6 ist das Münchner Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Brunnenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit kleinen Stichstraßen und überwiegender Ein-und Zweifamilienhausbebauung. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße sehr ruhig mit Blick ins Grüne. Das Zentrum Baldhams mit allen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnanschluss liegt ca. 1km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen jeder Art sind im Ort vorhanden. Die hohe Anzahl an Ärzten, sozialen Einrichtungen, Apotheken und Vereinen wertet Vaterstetten / Baldham außerdem enorm auf. Auch mit dem Auto sind Sie zügig (ca. 20Min) im Münchener Stadtgebiet.
