3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Uni-/ Museumsviertel!
Etagenwohnung | 80333 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Maxvorstadt, einem der lebendigsten und kulturell reichsten Stadtteile Münchens. Diese charmante Wohnung vereint städtischen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür bietet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen den Raum in warmem, natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Die Räume sind perfekt geeignet für eine individuelle Nutzung und bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt ist der ideale Rückzugsort für all diejenigen, die das urbane Leben in München genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Mit ihrer zentrale Lage, dem großzügigen Raumangebot und der hervorragenden Anbindung an Kultur, Freizeit und Bildung ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung in einem der faszinierendsten Stadtteile Münchens bietet.
Ausstattung
- – Parkett
- – Einbauküche
- – kleiner Balkon
- – Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- – Kellerraum
- – Aufzug
- – Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- – Lage gegenüber der TUM
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Energieausweis
62,3 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Stadtteilen Münchens, in dem sich Tradition und Moderne vereinen. Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den renommierten Technischen Universität München (TUM) und dem Ludwig-Maximilians-Universität (LMU)-Campus, was die Immobilie insbesondere für Studierende, Akademiker und junge Berufspendler attraktiv macht. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und profitiert von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Stationen Theresienstraße (U2) und Königsplatz (U6) sowie zahlreiche Buslinien, die die Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleisten. Die Umgebungder Wohnung ist geprägt von einer Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Deutsche Museum, das Pinakothekviertel mit der Alten Pinakothek, der Neuen Pinakothek sowie das Lenbachhaus, die den Stadtteil zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum machen. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die eine internationale Küche anbieten. Auch der Karlsplatz/Stachus und der Marienplatz mit ihren exklusiven Shoppingmöglichkeiten sind nur ein kurzer Spaziergang entfernt und tragen zur erstklassigen Lage dieser charmanten Wohnung bei.
