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Interne Kennung der Immobilie: 25125

City- Wohnung in ruhiger Innenhoflage von Maxvorstadt

Etagenwohnung | 80335 München

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1994
Baujahr
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
25125
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+3+D
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
50 m²

Objektbeschreibung

Das Haus mit 19 Wohneinheiten wurde 1994 in anspruchsvoller, moderner Architektur erbaut und ist ruhig in einem Hinterhof gelegen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Eine großzügige Diele bietet viel Stauraum und führt geradeaus in das mit Marmor ausgestattete Badezimmer und rechts in den Wohnbereich mit separater Küche, an den das Schlafzimmer anschließt. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Licht. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 4m² großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Einbauküche wird mit vermietet. Die Wohnung verfügt über Fliesenböden im Wohn- sowie Teppichboden im Schlafbereich und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

– Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
– Fußbodenheizung
– Video-Gegensprechanlage
– Marmorbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Balkon zum Innenhof
– Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)

Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen Leitung Büro Starnberg
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Bortenschlager
Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
B.A. | Betriebswirtin (VWA) | Bankkauffrau (IHK)

Lage

Der Stadtteil Schwabing/Maxvorstadt gehört zweifelos zu den beliebtesten Lagen in München. Dies liegt nicht zuletzt an den kurzen Wegen zu den Universitäten und Fachhochschulen, welche sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar sind. Sie ist ein lebhaftes Münchner Subzentrum. Geprägt von den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz bildet den architektonischen Höhepunkt das Siegestor. Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich z.B. alte und neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunsthaus, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die erst kürzlich eröffnete Brandhorst-Sammlung. Wegen der vielen Hochschulen und der Kunstakademie ist der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Menschen beliebt und erhält dadurch ein kulturelles, weltoffenes und lebendiges Flair.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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