Stadtwohnung der Extraklasse! Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Citylage
Verkauft

Stadtwohnung der Extraklasse! Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Citylage

Etagenwohnung in 80337 Isarvorstadt

Baujahr2005
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine "neue Adresse". Einer davon ist mit großer Sicherheit die begehrte, zentrale Münchner Isarvorstadt.
Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 2005 erbauten, stilvollen Stadtpalais. Die Architektur im französischen Stil präsentiert sich äußerst attraktiv und gelungen.
Der Eingangsbereich verfügt über ein repräsentatives Entree mit gläsernem Lift und einem rund geschaffenem Treppenhaus. Der aufwendig angelegte und begrünte Innenhof mit einem charmanten Brunnen unterstreicht die Eleganz des Hauses.
Bereits beim Betreten des Ensembles lässt sich erahnen, dass es sich hierbei um ein ganz besonderes Schmuckstück handelt.
Die wunderschöne Wohnung bietet auf rund 94 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Garderobe.
Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird diese exklusive Immobilie mit einem entzückenden Balkon zum Innenhof.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Eine traumhafte Wohnung mitten in der City!


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 935.000 Euro + Garage 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 955.000 Euro.


Objektdaten

Kennung
29328
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
2005
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Jennifer Mehlstäubl

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
303137
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Schmuckstück befindet sich mit großer Sicherheit in einer der beliebtesten Stadtteilen - die zentrale Münchner Isarvorstadt. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt am Sendlinger Tor-Platz. Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe, der Marienplatz, des Rathaus mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr: Das ist München von seiner schönsten Seite, und Sie sind mittendrin. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie der Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen liegen in einem Umkreis von nur einem Kilometer.
Fußläufig erreichen Sie in nur 1 Gehminute die Bushaltestelle der Linie 62. Auch die Hauptverkehrsadern der ÖPNV am Sendlinger Tor bzw. Goetheplatz können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Hier erwarten Sie zahlreiche U-Bahn- und Tramlinien.
Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen. Freuen Sie sich schon jetzt darauf!

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

  • Absolut beliebte Wohnlage in der zentralen Isarvorstadt
  • Beeindruckende Außenfassade
  • Moderner, offener Wohn-/Essbereich
  • Attraktiver Grundriss mit räumlich abgetrennten, privaten Schlafbereich
  • Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Idyllisch angelegter Innenhof mit charmantem Brunnen
  • Großzügige Einbauküche mit Poggenpohl-Elektrogeräten
  • Stilvoller, durchgängiger Eichen-Parkettboden
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Fußbodenheizung
  • Separat abschließbare Garderobe
  • Lift
  • Video-Gegensprechanlage
  • Praktischer, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss
  • Oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz

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