Imposante, lichtdurchflutete Stadtwohnung im herrschaftlichen Ensemble
Verkauft

Imposante, lichtdurchflutete Stadtwohnung im herrschaftlichen Ensemble

Etagenwohnung in 80337 Isarvorstadt

Baujahr1890
Wohnfläche140 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Repräsentativ, imposant und mittendrin. All dies verkörpert diese außergewöhnliche Wohnung, welche sich im Isar Stadt Palais befindet. Das Gebäude wurde um 1885 errichtet und 2007 – 2010 aufwendig grundsaniert. Bereits bei Betreten des Hauses werden Sie von der beeindruckenden Empfangshalle einladend willkommen geheißen. Wer hier lebt, der weiß um die Exklusivität des Objekts. Die Wohnung im 5. Obergeschoss bietet alles, was man zum städtischen Leben braucht. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von dem großzügigen Grundriss der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster wird die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht versorgt. Beim Eintreten befindet man sich direkt in dem offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Rechthand ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Linkerhand findet man Einbauschränke. Auch abgehend vom Wohnbereich betritt man das großflächige Schlafzimmer mit exklusiven Badezimmer ensuite. Auf der anderen Seite des exklusiven Domizils befindet sich die moderne Küche, ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer, welches für Gäste, als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Räume haben Zugang zu beiden Loggien mit Blick über die Dächer Münchens. Aufgrund der vorhandenen Heizstrahler laden die beide miteinander verbundenen Loggien bei fast jeder Wetterlage zum entspannten Verweilen ein. Die gesamte Wohnung ist mit massiven Eichenholzdielen ausgestattet. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit mit dem Aufzug direkt in die Wohnung zu gelangen. Ein separater Abstellraum findet sich auf der Ebene außerhalb der Wohnung. Groß, geräumig und trocken – ideale Voraussetzungen für solch eine Stauraummöglichkeit. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und einen großen Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer, großer Tiefgaragenstellplatz ist optional zu erwerben.


Objektdaten

Kennung
34670
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+5+D
Etage
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Baujahr
1890
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Laura Christou

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
856001
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem der sicherlich beliebtesten Stadtteile - der zentralen Münchner Isarvorstadt. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt am Goetheplatz oder dem Sendlinger Tor.

Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt, der Marienplatz, das Rathaus mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr: Das ist München von seiner schönsten Seite, und Sie sind mittendrin. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen liegen in einem Umkreis von unter einem Kilometer.
Der U-Bahnhof Goetheplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie alle Ecken der Stadt mit der U3 und U6.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

  • beliebte, zentrale Lage
  • Concierge-Service
  • Lift direkt in die Wohnung
  • zwei Loggien mit Westausrichtung und Heizstrahlern
  • zusätzlicher Wasseranschluss auf beiden Loggien
  • zwei Badezimmer
  • massive Eichenholzdielen in allen Räumen
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • separater Abstellraum auf gleicher Ebene
  • alle Fenster mit elektrischen Rollläden
  • TG-Einzelstellplatz
  • Keller

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