**Sie suchen kernsanierten Altbaucharme? Haben wir! Bezaubernde 82 m²-Wohnung mit Südbalkon auf der Schwanthalerhöhe! Bezugsfrei ab 01.04.12**

Diese edle, behutsam und geschmackvoll sanierte Altebaukleinod im Herzen des Münchner Westends liegt im 3. OG einer klassischen Altbauwohnanlage mit ca. 25 Einheiten. Sie betreten das Vordergebäude von der Ostseite und erreichen über eine original erhaltene und hübsch sanierte Eichenholztreppe mit schmiedeeisernem Geländer und hölzernem Handlauf die Wohnung im 3. OG. Der Eingang zur Wohnung führt zu einem Flur, von dem aus 2 Schlafzimmer Richtung Norden, das ästhetische Bad sowie das sehr großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit offern Küche, und großer verglaster Doppelflügeltür zum ca. 8 m² messenden, überdachten Balkon. Letzterer weist zu einem typischen, umseitig sanierten Münchner Hinterhof. Die Fußböden in Flur, einem Schlafzimmer sowie Wohn-, Essbereich sind in einem kräftig gebeizten Holzdielenparket gehalten. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Das Wannenbad ist auf Boden und Wänden weiß gefliest, der Innenausbau ist blau akzentuiert.