Vermietete, helle und gut ausgestattete Wohnung mit großem Westbalkon
Verkauft

Vermietete, helle und gut ausgestattete Wohnung mit großem Westbalkon

Etagenwohnung in 80339 Schwanthalerhöhe

Baujahr2006
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Genießen Sie diese Stadtwohnung in perfekter West-Innenhoflage mit all ihren Vorzügen! Im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt. Bodentiefe Fenster setzen alles ins richtige Licht und schaffen ein Raumklima, in dem Sie sich direkt zu Hause fühlen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen. Badezimmer sowie die Küche verfügen über Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet. Handtuchwärmer bieten zusätzlichen Wellness-Komfort. Weiterhin besteht die Möglichkeit sowohl Waschmaschine als auch Waschtrockner im Badezimmer anzuschließen. Alternativ befinden sich im Kellergeschoss auch gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen und -trockner mit Münzautomat sowie ein separater Trockenraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz! Der Mieter ist seit 5 Jahren in der Wohnung und die Zahlung erfolgt stets pünktlich.


Objektdaten

Kennung
24422
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
2006
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299725
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Schwanthalerhöhe ist ein besonders liebenswertes Stadtviertel. Es bildet den achten und mit ca. 26.000 Einwohnern zweitkleinsten Stadtbezirk Münchens. Im Lauf der Zeit ist es zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. In der liebenswerten und kulturell sehr reichen Umgebung herrscht buntes Leben: kleine, verträumte Cafés unter lauschigen Kastanien, typische Münchner Biergärten mit saftigem Schweinebraten, den Metzger, den Schuster, den Obsthändler und den kleinen, feinen Italiener finden Sie gleich um die Ecke. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, bspw. Tengelmann in der Gollierstraße, ca. 800m entfernt. Anbindung an den ÖPNV besteht über die Haltestellen Schrenkstraße oder Holzapfelstraße (Tram 18 & 19, ca. 250m) sowie über die S-Bahn-Haltestelle Hackerbrücke (ca. 500m).

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung, außer Küche und Bad
Fliesenboden in Küche und Bad
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
Balkon (West-Ausrichtung)
Aufzug im Haus vorhanden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Tiefgarageneinzelstellplatz

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