Rarität! Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage
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Rarität! Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage

Etagenwohnung in 80538 Lehel

Baujahr1898
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Modern wohnen mit Altbauambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit denkmalgeschützter Fassade von 1898, die 1992 originalgetreu wieder hergestellt wurde. Das dahinter gelegene Gebäude wurde wieder neu aufgebaut. Dadurch haben Sie die Vorzüge einer modernen Wohung mit aktueller Gebäudetechnik, kombiniert mit Altbauambiente. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die hohen Decken und großen Fenster auf, die den Charme der Wohnung unterstreichen. Das Highlight dieser Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, den man schon durch das runde Fenster vom Eingangsbereich betrachten kann. Hochwertiger Echtholzparkett, der große Erker und die angrenzende Küche bieten alles was das Herz begehrt. Das moderne und zeitlose Badezimmer ist raumhoch gefliest (weiß) und verfügt über eine sehr große Dusche mit Glasabtrennung. Ein zusätzliches Plus ist die praktische Abstellkammer. Ein Duplex-Tiefagaragen-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Jahrhundertwendencharme und Neubaustandart.


Objektdaten

Kennung
21297
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1898
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
298171
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Lage & Ausstattung

Lage

Lehel gilt mit seinen wunderschönen Altbauten als die Top-Wohnlage Münchens. Dies verdankt der Stadtteil, neben der Nähe zur Isar und der Innenstadt, der äußerst vielfältigen kulturellen Szene mit Cafés, Bars, Museen, Bibliotheken etc. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einen besonderen Reiz bietet der Englische Garten mit schönen Rad- und Wanderwegen, zahlreichen Rasensportanlagen und Biergärten. Durch die Tram und U-Bahn ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

*Denkmalgeschütze Fassade
*Abstellkammer
*Echtholzparkett in allen Wohnräumen
*hohe Decken
*Bulthaup-Küche mit Fenster
*weiß gefliestes Bad mit Dusche
*Aufzug
*Duplex-Stellplatz
*Kellerabteil

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