Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Vermietet
×

Leider ist zur Zeit kein Expose vorhanden.
the responsible employee has already been informed.

×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz

Etagenwohnung in 80634 München

Baujahr1910
Wohnfläche175
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Die traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts. Schon der Eingangsbereich mit der überaus großzügigen Diele lässt erahnen, wie viel Wohlfühlfläche dieses Domizil bietet. Über die Diele gelangen Sie zu den geräumigen Zimmern, welche mit einem hochwertigen, altbautypischen Fischgrätparkett mit Trittschalldämmung ausgestattet sind. Die repräsentative Wohnung lebt von den Details: Hier wurde bei der Renovierung Modernität mit Altbaucharme kombiniert. Der Wohnbereich und das Esszimmer sind mit einer charakteristischen Flügeltür verbunden, wodurch einen ganz besonderer Charme erzeugt wird. Die Küche lässt keine Wünsche offen: Eine modern designte Einbauküche bietet nebst hochwertigen E-Geräten, spanischen Zementfliesen und reichlich Arbeitsfläche auch einen eigenen Balkon mit angrenzender Kammer, z.B. für die zusätzliche Kühlung von Getränken. Genießen Sie nach einem guten Essen das gekühlte Glas Wein auf dem ruhig gelegenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne, als auch eine separate Dusche. Außerdem erwartet Sie ein zusätzliches Duschbad, welches ebenfalls in einem hochwertigen, türkisen Farbdesign erstrahlt. Die stilvollen Mosaikfliesen im Bad, ein zweiter Frühstücksbalkon, Originale Kassettentüren sowie der Stuck an den Decken sind nur das Tüpfelchen auf dem "i". Lassen Sie sich diese Rarität in Bestlage Neuhausens nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von diesem Altbau-Schmuckstück. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 3.500 Euro zzgl. Nebenkosten.

Objektdaten

Kennung
33731
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2
Wohnfläche ca.
175 m²
Baujahr
1910

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Gesamtmiete
320 €
Kaution
10.500 €

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Aigner-Immobilien-Martin-Steinbeisss
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen | Leitung Vermietung
305949
Immobilie in "Nymphenburg" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet das ganze Viertel. Entlang der Nymphenburger Straße und rund um das lebhafte Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bestimmen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit des beginnenden 20. Jahrhunderts das Stadtteilbild.
Das Objekt selbst liegt nur 2 Minuten vom berühmten Rotkreuzplatz entfernt. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit repräsentativen Altbeständen. Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen "städtebaulichen Gesichtern" und einer abwechslungsreichen Kneipen-Kultur. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhausener gleich um die Ecke, zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank der wenige Gehminuten entfernte Straßenbahn, Bus und U-Bahn mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Ebenfalls bietet der Standort Neuhausen auch für Sport und Freizeit ideale Bedingungen. Am nahe gelegenen Nymphenburger Kanal kann man in wunderschönem Ambiente eislaufen, joggen und spazierengehen.

Ausstattung

Fischgrätparkett (mit Trittschalldämmung)
hohe Decken mit Stuck
spanische Zementfliesen in Küche, Waschraum und Balkon
türkise Mosaikfliesen im Bad
stilvolle Kassettentüren
Denkmalschutzobjekt
großzügige Wohnküche
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
Gästebad mit Dusche und WC
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
zwei Balkone in Nordausrichtung
Aufzug

184

Aktive Anfragen in "Nymphenburg"

82

Referenzen in "Nymphenburg"

Weitere Informationen zu "Nymphenburg" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81543 München | Etagenwohnung Isarfans aufgepasst: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Flaucher
  • 81241 München | Etagenwohnung Helles und gemütliches Single-Appartment in Pasing
  • 81245 München | Etagenwohnung Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing
  • 81925 München | Etagenwohnung Großzügige 3,5-Zimmerwohnung über den Dächern von Bogenhausen
  • 81241 München | Erdgeschosswohnung Wohn(t)raum in Pasing: Modern, stadtnah und trotzdem im Grünen
  • 81541 München | Etagenwohnung Hervorragender Grundriss: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Giesing
  • 80331 München | Dachgeschosswohnung Am Vikutalienmarkt - vollmöblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
  • 80933 München | Etagenwohnung Ideales Singleapartment im Münchner Norden
  • 81669 München | Etagenwohnung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ramersdorf
  • 81545 München | Etagenwohnung Ihre 185m² große Wohlfühloase an der Menterschwaige