Wohnen im Herzen Neuhausens - moderne und bezugsfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung
Kaufpreis 699.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Leider ist zur Zeit kein Exposé vorhanden.
the responsible employee has already been informed.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Wohnen im Herzen Neuhausens - moderne und bezugsfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung

Etagenwohnung in 80634 München

Baujahr1900
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Wohnen im Herzen Neuhausens – sofort einziehen und wohlfühlen!
Diese einzigartige, in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 4. OG (E+4+D) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits in der Diele auf eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre schließen. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe und nebenan befindet sich eine praktische Abstellkammer mit WM-Anschluss.
Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen, hochwertigen Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz: Es profitiert von den großen Fenstern, welche viel Licht in die Wohnung lassen und Blick über die Dächer Neuhausens und ins Grüne gewähren.
Die neuwertige Nolte-Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, diverse Siemens-Elektrogeräte sind inkludiert.
Im Wohnzimmer wurden Leerrohre verlegt, sodass Sie Ihren Fernseher und Lautsprecher anbringen können, ohne dass Kabel sichtbar sind.
Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank und Kommoden sowie das Bett. Nebenan befindet sich das moderne, praktisch geschnittene Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC, die Badezimmermöbel sind modern und maßangefertigt.
Die gesamte Wohnung ist in den vergangenen Jahren saniert sowie ausgestattet worden und verfügt über Parkett im Wohnbereich, dem Schlafzimmer und der Diele sowie Vinyl-Designboden im Badezimmer.


Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Angebots bei einer Besichtigung.


Objektdaten

Kennung
36005
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
4
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
10.389 €
Kaufpreis
699.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
11/10/2017
Gültig bis
10/10/2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
112,9 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Katharina Sarnow
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1116877

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Nymphenburg" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Neuhausen, zentral in Münchens Westen gelegen und bekannt durch Prachtbauten und gute Infrastruktur. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropole.
Westlich grenzt Nymphenburg an, östlich die Maxvorstadt und Schwabing-West.
In Neuhausen liegt diese Wohnung infrastrukturell optimal. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken vor. Alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich am nahegelegenen Rotkreuzplatz.
Die Stadtmitte, das Nymphenburger Schloss oder der Olympiapark sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Am Rotkreuzplatz haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt.
Für Ihre Naherholung und Ihre sportlichen Aktivitäten lässt der nahe Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Parkclub Nymphenburg keine Wünsche offen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge:
  • sofort bezugsfrei
  • moderner, hochwertiger Standard
  • durchdachter Grundriss, LED-Deckenspots, Leerrohre hinter der Wand des TVs und Smart-Home-Einrichtung, Lichtschalter mit Bewegungsmelder
  • hochwertige, moderne und vollausgestattete Einbauküche (Nolte und Siemensgeräte)
  • modernes, helles Badezimmer mit Regendusche sowie Waschtisch und WC; Spiegel mit integrierter Beleuchtung und Maßeinbauten
  • gepflegtes Echtholzparkett (Buche), Designboden (Vinyl), neuwertige Kassettentüren und Heizkörper
  • Einbauschrank in der Diele ebenfalls mit Kassettentüre
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, neuwertiger Warmwasserspeicher
  • großzügige Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung
  • Kellerabteil (nicht vollumfänglich nutzbar)
  • gepflegte Anlage, regelmäßige Instandhaltungen (Brandschutz, Lift im Nachbarhaus, Gas-Heizung) wurden getätigt
  • u.v.m.
  • Diese Immobilie ist ideal für Stadtliebhaber, die eine gute Anbindung wünschen und die Nähe zu den Parks und der Innenstadt schätzen.

Aktive Anfragen in "Nymphenburg"

38

Referenzen in "Nymphenburg"

Weitere Informationen zu "Nymphenburg" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 80939 München | Souterrain AIGNER - Vermietete Souterrain-Wohnung am Englischen Garten
  • 81371 München | Wohnungen Großzügige Wohnung in schöner Lage
  • 80639 München | Etagenwohnung Schöne Etagenwohnung in ruhiger Lage von Nymphenburg
  • 81673 München | Etagenwohnung Ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
  • 81927 München | Etagenwohnung Gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bogenhausen
  • 81829 München | Etagenwohnung Helle 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick in den Riemer Park
  • 81541 München | Wohnungen Ideale Kapitalanlage in Au - Haidhausen
  • 81927 München | Dachgeschosswohnung Traumhafte 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Rooftop-Terrasse in ruhiger Bestlage
  • 81379 München | Etagenwohnung Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick
  • 81927 München | Erdgeschosswohnung Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning