Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in zentraler Lage Maxvorstadt/Neuhausen

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Maxvorstadt/ Grenze Neuhausen. Sobald Sie die Eingangstüre der lichterfüllten Etagenwohnung hinter sich schließen, öffnet sich Ihnen der klassische, ideale Grundriss Ihres neuen Zuhauses. Über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank bietet, erreichen Sie alle Räume der Wohnung: ob das hell geflieste Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, das Schlafzimmer, die geräumige Wohnküche oder das Herzstück der Immobilie: der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 8 Quadratmeter großen Westbalkon. Hier können Sie warme Sonnenstunden oder laue Herbstabende verbringen.
Die zahlreichen Fensterflächen im großen Wohnbereich sowie in den weiteren Zimmern sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die klassischen Zuschnitte der Räume bieten ideale Stellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein geräumiger Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für einen Selbstnutzer, sondern auch als wertbeständige Kapitalanlage in zentraler und beliebter Lage Münchens.

Ausstattung

• großzügiger Westbalkon
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
• Parkettboden
• Wohnküche
• geräumiges Kellerabteil
• Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
• Lift

Lage

Direkte Citynähe – unglaublich zentral und ruhig gelegen: dies zeichnet die moderne Citylage “Arnulfpark” aus. Der Arnulfpark ist ein neues Wohnquartier in Münchner Toplage! Überwiegend ist die Umgebung mit Wohn- und Bürogebäuden sowie Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer großen Grünfläche gestaltet. Sie wohnen hier mitten in der Stadt und dennoch ist die Lage als ruhig zu bezeichnen. Gleich zwei S-Bahn-Stationen (Hackerbrücke und Donnersberger Brücke), sowie eine Station der Trambahn stehen Ihnen zur Verfügung. Die Infrastruktur rund um diese Traumimmobilie ist perfekt. Sie haben mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto direkte Anschlüsse in die Stadtmitte. Vor Ort sind Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfes bestens versorgt. Für das leibliche Wohl bietet die Umgebung gemütliche Cafés, leckere Restaurants und bekannte Münchner Biergärten. Fazit: Die Lage ermöglicht Ihnen urbane und gehobene Wohnqualität mit angenehmer Atmosphäre. Und das in absolut begehrter Lage!