Bezugsfreies Apartment mit Dachterrasse in beliebter Lage
Kaufpreis 318.000 €
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Bezugsfreies Apartment mit Dachterrasse in beliebter Lage

Etagenwohnung in 80636 München

Baujahr1955
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Das Appartement bietet sich perfekt an für die erste eigene Wohnung in der Stadt. Im großzügigen Eingangsbereich findet sich genug Platz für Stauraum. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgelegt und durch die Fenster lichtdurchflutet. Durch den Schnitt ermöglicht sich eine geschickte Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse. Mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Westen bietet sie sowohl tagsüber als auch am Abend Sonne. Das Tageslichtbad ist zeitlos in weiß gefliest. Die Armaturen und die Duschkabine wurden kürzlich erneuert.


Objektdaten

Kennung
38465
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
5
Wohnfläche ca.
31 m²
Baujahr
1955
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
318.000 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
28/04/2019
Gültig bis
27/04/2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
153,5 kWh/(m²·a)
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Finanzierungsberaterin
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Rund um den nahegelegen Rotkreuzplatz prägen Wohn- und Geschäftshäuser aus dem beginnenden 20. Jahrhundert das Stadtbild. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken mangelt es in dieser Gegend nicht. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie hier mit und ohne Auto flexibel. Nicht weit von der Wohnung entfernt lädt der Nymphenburger Kanal für Joggingrunden oder ausgedehnte Spaziergänge ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Eichenparkett (frisch abgeschliffen & geölt)
  • Tageslichtbad
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Umlaufende Dachterrasse
  • Helle Räume durch viel Tageslicht
  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Eigenes Kellerabteil

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