Sonnige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg
Vermietet

Sonnige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg

Etagenwohnung in 80637 Nymphenburg

Baujahr1998
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Der ca. 4,4 m² große Balkon mit West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Schnitt der Wohnung ist ideal, so dass die Wohnfläche maximal ausgenutzt werden kann. Daher bietet sich die Wohnung nicht nur für Singles sondern auch für Pärchen an. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele wurde Parkett verlegt, das Wannenbad und die Küche sind hell gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Objektdaten

Kennung
24564
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1998
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
150 €
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Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
299845
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Villa liegt in Neuhausen, ein gewachsener und traditionsreicher Stadtteil, direkt angrenzend an Gern und Nymphenburg. Kurzer Schulweg für die Kinder, Erledigungen der täglichen Einkäufe um die Ecke. Kaufhäuser, Banken, Fachgeschäfte und einen Großmarkt finden Sie nur einige Straßen weiter am Rotkreuzplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus etc. sind bequem zu erreichen. Das ermöglicht es Ihnen der lästigen Parkplatzsuche in der Innenstadt zu entgehen, oder schnell mit oder ohne Fahrrad an den Stadtrand zu gelangen.
Möchten Sie nicht so weit hinaus, besuchen Sie die umliegenden Biergärten oder den Nymphenburger Schloßpark.
Von dort aus ist es nur noch ein Katzensprung in den zu jeder Jahreszeit sehenswerten Botanischen Garten. Auch der Olympiapark ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Bei schönem Wetter lohnt sich ein Spaziergang am Nymphenburger Kanal, der sich im Winter zum Vergnügen für Jung und Alt, in eine große Eisbahn verwandelt. Steht Ihnen der Sinn nach Geselligkeit, nach einem Essen in gepflegter Umgebung, oder einfach nur nach einer Tasse Kaffee, so nutzen Sie die gastronomische Vielfalt ganz in der Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Parkett
- Kellerabteil
- Waschraum
- Fahrradkeller
- Duplexstellplatz oben
- 8 Wohneinheiten

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