Modernes Wohnen im denkmalgeschützten Altbau in Schlossnähe!
Etagenwohnung in 80638 Nymphenburg
Rarität! Dieses Juwel befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1918. Die Wohnung mit rund 97m² Wohnfläche liegt im dritten Stock des Gebäudes. Sie bietet durch die historischen Kassettentüren , dem neuen Eichenparkettboden in Fischgratmuster und der hohen Deckenhöhe (2,60 m) den charakteristischen Charme eines Altbaus. Durch die hochwertige Sanierung genießen Sie jedoch die Vorzüge der Moderne, wie z.B. einer Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, zwei moderne, luxuriöse Bäder und Deckeneinbauspots. Die erlesenen Materialien lassen hier eine perfekte Harmonie zwischen Alt und Neu entstehen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Anschlüsse für einen freistehnden Küchenblock sind bereits gelegt. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite- Bad mit Tageslicht. Vom zweiten Schlafzimmer (Büro) erreichen Sie das zusätzliche Duschbad mit Oberlicht über den geräumigen Flur.
Durch die neue Gas-Etagen-Heizung, sowie die komplett erneuerten Leitungen, als auch die moderne Elektronik zeigt sich die Altbauwohnung auch technisch auf dem neusten Stand.
Der Nymphenburger Schlosspark, als auch die Wege direkt am Kanal bieten nicht nur schöne Runden für Jogger, sondern bringen auch Entspannung pur und Ruhe für Spaziergänger.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 895.000 Euro + Stellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 920.000 Euro.
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