Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe

Etagenwohnung in 80638 Nymphenburg

Baujahr1980

Wohnfläche51 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potential zur Selbstverwirklichung! Sie liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet rund 50m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Flur. Die nahezu bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen hellen Charme. Küche und Bad sind noch aus dem Baujahr. Im Hinterhof bietet ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Raum für Entspannung.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Duplexstellplatz (unten) sowie ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 345.000 Euro + Duplex-Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 360.000 Euro.

Objektdaten

Kennung

32300

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

51 m²

Baujahr

1980

Stellplatzart

Duplex

Anzahl Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 4603

stefan.hoepfl@aigner-immobilien.de

304935

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Lage & Ausstattung

Position

Nymphenburg zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und großzügigen Parkanlagen aus. Es ist nicht nur einer der ältesten, sondern auch einer der schönsten Münchner Stadtteile. In den kleinen Straßen und Gassen stößt man auf gepflegte Gastronomie, wunderschöne Häuser und viel Grün. Der Nymphenburger Kanal (ein beliebter Treffpunkt - besonders im Winter), das beliebte Nymphenburger Schloss mit seinem traumhaften Park und der botanische Garten liegen ganz in der Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Objekt liegt in der Nähe vom Botanischen Garten und dem Nymphenburger Schloss.

Ausstattung / Energieausweis

bodentiefe Fenster
gut geschnitten
offene Küche
Waschmaschinenabstellplatz im Bad
Aufzug
Kellerabteil
Duplex-Tiefgaragenplatz

17.329

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