Über den Dächern von Laim – manchmal mit Alpensicht, komfortable neuwertige Dachterrassenwohnung
Etagenwohnung | 80687 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachterrassenwohnung, ohne Schrägen, eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar jeden Alters, auch zur Erstvermietung ohne Mietpreisbegrenzung. Sie ist stufenfrei, bequem mit dem Lift im 6. Geschoss einer vor 2 Jahren fertiggestellten Anlage erreichbar. Die ruhige Wohnung ist zum begrünten Innenhof nach Süden ausgerichtet. Sie ist hell und sonnig, auch im Winter. Die Dachterrasse genießen Sie in den warmen Jahreszeiten wie eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers. Der weite Blick über die Dächer, bei klarer Sicht bis zu den Alpen, wird Sie begeistern! Die Einbauküche und der Essplatz sind harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die Öffnung zum Flur bewirkt ein großzügiges Raumgefühl. Das Bad ist mit Tageslicht versorgt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gut “geschnitten”. Jeder Quadratmeter ist bestens nutzbar. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreise Wohnung 510.000 Euro + Tiefgaragenplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 530.000 Euro.
Ausstattung
Wohnung stufenfrei erreichbar, Lift im Haus
Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchtrockner im Bad
Bad mit Fenster/Tageslicht, gefliest, mit Wanne, Dusche, Platz für Waschmaschine und Trocker
Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
Einbauküche
Einbauschränke im Flur, auf Wunsch Kleiderschrank im Schlafzimmer
Fenster in Kunststoffrahmen, Außenrollläden
Terrassenmarkise, elektrisch betrieben
Kellerabteil ca. 5 m² Nutzfläche, mit Platz für einen Kleiderschrank
Nutzfläche ca. 10 m² (Kellerabteil und ½ Terrasse)
Tiefgaragenstellplatz: Duplex oben, waagerecht befahrbar
Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser komfortablen Wohnung und erleben Sie den Blick von der Dachterrasse bei einer Besichtigung!
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Relativ nahe Münchens Zentrum liegt diese komfortable Stadtwohnung mit Süd-Dachterrasse im begehrten, charmanten Stadtteil Laim. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mitte und weitere Teile der Metropole bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Dafür gehen Sie 100 Meter zur Tram 18, 19, N19 oder 700 Meter zu U-Bahn 5 oder 800 Meter zu S-Bahn, Station Hirschgarten mit den S-Linien 1, 2, 3, 4, 6 und 8. Auch mit dem Auto kommen Sie über den nahen Mittleren Ring schnell zu Ihren Zielen. Für Ihre Sport- und Freizeitaktivitäten erreichen Sie nach 1,5 km den Hirschgarten in Nymphenburg, je 2,5 km den Schlosspark Nymphenburg oder den Westpark, je 6 km in den Englischen Garten oder die Isar (Flaucher). Kleine Grünanlagen und auch Geschäfte für Ihren täglichen Einkauf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist ruhig im Dachgeschoss zum begrünten Innenhof sonnig nach Süden, manchmal mit Sicht bis zu den Alpen, ausgerichtet.
