Sofort bezugsfrei! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe
Etagenwohnung | 80687 München
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Der Flur, der mit Laminat ausgelegt ist, bietet Platz für eine Garderobe. Der maßangefertigte Einbauschrank bietet zusätzliche Abstellfläche. Links vom Flur gelangen Sie zum “Schlaftrakt”. Hier befinden sich das ca. 15m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Gäste-WC und das große Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der gesamte Bereich ist mit Laminat ausgelegt. Im Flur, der zum Kinderzimmer, zum Schlafzimmer, zum WC und zum Bad führt ist ebenfalls ein praktischer, weißer maßangefertigter Einbauschrank, eingebaut worden.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe. Der helle, ca. 32m² große Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und führt direkt zum Westbalkon. Abgerundet wird das große Wohnzimmer durch die hoch- und neuwertige Einbauküche, die offen zum Wohnraum gestaltet ist. Die Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten (alle Siemens) ausgestattet. Hier wurde sogar an eine Erhöhung der Spülmaschine gedacht. Dies erleichtert das Befüllen und Entleeren ungemein. Die Küche verfügt zusätzlich über ein Fenster. Ebenfalls äußerst praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer / Speisekammer an der Küche.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und dem großem und wirklich hellem Wohnzimmer. Den Zustand der Wohnung kann man fast als neuwertig bezeichnen und wird durch die moderne Einbauküche abgerundet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Ausstattung
- 3-Zi. Wohnung mit ca. 89m² / Alternativ kann man ohne großen Aufwand eine 4-Zi. Wohnung gestalten
- Diele und Flur jeweils mit weißen Einbauschränken
- Parkett im 32m² großen Wohnzimmer
- Westbalkon mit elektrischer Markise
- offene Einbauküche, voll ausgestattet mit Siemens-Geräten
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Sehr gute verkehrsgünstige Lage: U4/U5 “Westendstraße” in 2 Minuten, Tram und Bus in 1 Minute. In 6 Minuten ist man am Hauptbahnhof.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (HIT, Lidl, REWE, Bioläden), Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Nähe zum Westpark, Hirschgarten und Nymphenburg.
Hervorragende Verbindung zur Innenstadt durch U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien und S-Bahn.
