Sonniges, bezugsfreies Appartement mit West-Balkon in Laim

Objektbeschreibung

Das bezugsfreie Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und besticht durch seine ideale Westausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht sorgt.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon; der Küchenbereich ist in die Diele integriert. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden.

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Bezugsfrei
• Durchdachter, großzügiger Schnitt
• Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
• Gepflegte Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• West-Balkon, überdacht
• Aufzug vorhanden (ab Hochparterre)
• Kellerabteil
• Gepflegter, gemeinschaftlicher Innenhof
• Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller)
• Abfallschacht auf jedem Stockwerk
• (TG-Einzelstellplatz kann optional erworben werden)

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Westen der Stadt München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg, der Hirschgarten oder der Westpark reichlich Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstecke) sowie nahe zu mehreren Trambahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof München in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für zusätzlich attraktiv macht.

Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland bequem über Landsberger Straße sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Zusammenfassend bietet sich hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.