• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80689 München - Hadern - Etagenwohnung - Gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia!
Interne Kennung der Immobilie: 22683

Gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia!

Etagenwohnung | 80689 München

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1964
Baujahr
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22683
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E+7
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
73 m²

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die geschützte Loggia zum Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Praktische Einbauten aus Holz schaffen Ordnung. Die Landhausküche mit Eckbank ist als Wohnküche sehr gemütlich. Die Raumhöhe in den Zimmern beträgt, trotz abgehängter Decke, ca. 2.40m. Im Flur wurde ein neuer, grauer Teppich verlegt. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sollten ausgetauscht werden. Die Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen.
Die Tiefgarage wird momentan neu gebaut und ist im Frühjahr fertiggestellt. Die Umlage dafür ist bereits gezahlt. (Festpreis)

Ausstattung

  • gemütliche Wohnküche im Landhausstil
  • praktische Einbauschränke
  • Kunststoffenster weiß
  • Loggia
  • Holztüren
  • Lift
  • Kellerabteil ca 4,5 m² mit Steckdose und Licht
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzen)
  • Fahrradkeller mit Aufgang zum Hof
  • neue Tiefgarage (Fertigstellung im Frühjahr)

Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien GmbH
Simone Ramge
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl.-Ing. Architektur

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler finanzierungsberater aigner immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Hadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München. Die Wohngegend besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft, vorwiegend mit Einfamilienhäusern. Über die Fürstenrieder Straße oder auch die Gotthardstraße gelangt man in kürzester Zeit in das Zentrum. Hadern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Zudem sind zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Autobahnen München-Lindau (A 96) und München-Garmisch-Partenkirchen (A 95) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Münchner Süden mit seinem großen Freizeitangebot und den umliegenden Seen ist praktisch vor der Haustür.

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