Gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia!

Etagenwohnung in 80689 Hadern

Baujahr1964

Wohnfläche73 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die geschützte Loggia zum Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Praktische Einbauten aus Holz schaffen Ordnung. Die Landhausküche mit Eckbank ist als Wohnküche sehr gemütlich. Die Raumhöhe in den Zimmern beträgt, trotz abgehängter Decke, ca. 2.40m. Im Flur wurde ein neuer, grauer Teppich verlegt. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sollten ausgetauscht werden. Die Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen.
Die Tiefgarage wird momentan neu gebaut und ist im Frühjahr fertiggestellt. Die Umlage dafür ist bereits gezahlt. (Festpreis)

Objektdaten

Kennung

22683

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+7

Etage

Wohnfläche ca.

73 m²

Baujahr

1964

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

298775

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Lage & Ausstattung

Lage

Hadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München. Die Wohngegend besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft, vorwiegend mit Einfamilienhäusern. Über die Fürstenrieder Straße oder auch die Gotthardstraße gelangt man in kürzester Zeit in das Zentrum. Hadern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten, Restaurants und Biergärten. Zudem sind zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Autobahnen München-Lindau (A 96) und München-Garmisch-Partenkirchen (A 95) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Münchner Süden mit seinem großen Freizeitangebot und den umliegenden Seen ist praktisch vor der Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

gemütliche Wohnküche im Landhausstil
praktische Einbauschränke
Kunststoffenster weiß
Loggia
Holztüren
Lift
Kellerabteil ca 4,5 m² mit Steckdose und Licht
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzen)
Fahrradkeller mit Aufgang zum Hof
neue Tiefgarage (Fertigstellung im Frühjahr)

20.127

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