Verkauft

Etagenwohnung in 80796 Schwabing

Baujahr1988
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese top sanierte, helle, freundliche und gut geschnittene Wohnung von 99 m² umfasst einen großzügigen Eingangs- und Wohnbereich, ein ausgesprochen luxuriöses Bad mit Regendusche, Eckwanne, Doppelwaschtisch mit Grohe Amaturen und Sicis Mosaiksteinen; ein, bzw. zwei Schlafzimmern und einer Küche (die noch zu bestimmen ist). Der Grundriss erlaubt drei verschiendene Varianten für den Einbau der Küche, je nach dem ob ein oder zwei Schlafzimmer benötigt werden. Abhänig davon bietet sich gegebenenfalls noch Raum für eine kleine Bibliothek.
Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Es gehört ein Kellerabteil sowie zwei Duplex-Stellplätze dazu.

Objektdaten

Kennung
22260
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
1
Wohnfläche ca.
101 m²
Baujahr
1988
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage in München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der fußläufig entfernte idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen. Zu der U-Bahnstation (U2) Hohenzollern Platz sind es keine 5 Minuten und die Tram-Linie 12 liegt quasi vor der Haustüre. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa vier Minuten.

Ausstattung

  • Barrierefrei

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* kleiner Wintergarten
* Eichenparkett, Vollholz, geölt
* großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche
* Marmor Waschbecken "Biancone"
* Grohe Armaturen
* Sicis Mosaik im Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss
* Waschraum im Keller
* eigenes Kellerabteil ca. 5 m²
* Fernwärme
* 2 Dupelxstellplätze

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