Zentrale und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in der Maxvorstadt
Kaufpreis 619.000 €
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Zentrale und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in der Maxvorstadt

Etagenwohnung in 80797 München

Baujahr1969
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ruhig in den Innenhof gelegen, finden Sie in der dritten Etage eines 1969 erbauten Mehfamilienhauses in der Maxvorstadt eine Wohnung zum Entspannen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind groß genug, um sich gemütlich und wohnlich einzurichten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und behagliche Atmosphäre. In den wärmeren Monaten bietet Ihnen ein Balkon, der sich über die gesamten Wohnräume erstreckt, schöne und ruhige Sommerabende. Ergänzt wird diese ansprechende Wohnung durch eine separate Küche mit Geschirrspüler und genügend Platz für eine Waschmaschine, ebenso wie durch ein innen liegendes Wannenbad. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ruhig gelegenen und dennoch zentralen Wohnung zum Wohlfühlen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Objektdaten

Kennung
34950
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
3
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1969
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis
619.000 €

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
23/03/2017
Gültig bis
22/03/2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
106 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien Steffen Munk
Steffen Munk
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung befindet sich am Maßmannbergl in der Maxvorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es rund um den Stiglmaierplatz und in der Schleißheimer Straße. U-Bahn Linie U1 und U2 sind 600 bzw. 800 Meter entfernt. Kneipen und Restaurants, Königsplatz und Museumsareal alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Um die Ecke ist der Maßmannspielplatz, der im Winter über einen Rodelberg verfügt und im Sommer als Liegefläche dient. Es gibt eigentlich nichts, was es nicht gibt. Ein Viertel für Jung und Alt, mit Kunst und Kultur, ein Viertel zum Wohlfühlen und das mitten in der Stadt.
* Tram-Bahn (20, 21, 22) 400m
* Supermarkt 550m
* U-Bahn Station Theresienstraße (U2) 650m
* Nordbad 850m
* Hochschule München 950 m
* TU München 1000m
* Alte Pinakothek 1350m
* Olympiapark 1000m

Ausstattung / Energieausweis

* Großzügiger West-Balkon in den Innenhof
* Separate Küche mit Fenster
* Innenliegendes Wannenbad
* Partkettböden in allen Wohnräumen
* Große Fensterfronten für viel Licht
* Ab 01.11.2020 unvermietet

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