Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Etagenwohnung | 80797 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und köstliche Gerichte zuzubereiten. Zu dieser attraktiven Immobilie gehören zudem ein praktischer Kellerrraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Ausstattung
- Gut durchdachter Grundriss
- Leerstehend
- Einbauküche
- Duschbad mit hellen Fliesen
- Aufzug
- Kellerraum
- Gepflegter Zustand
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Energieausweis
109,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im attraktiven und überaus beliebten Stadtteil München – Schwabing. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sämtliche Schulen, ein viefältiges Kulturangebot, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Sie gelangen zur Erholungssuche oder für ihre Freizeitmöglichkeiten in ein paar Gehminuten so wohl in den weitläufigen Olympiapark mit seinen vielfältigen Sportstätten als auch in den Luitpoldpark. Fußläufig ist auch das schöne Nordbad. Mit den in wenigen Gehminuten erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- Bahn und Straßenbahn sind sie ganz schnell in der Innenstadt.
