Feines Schwabing: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Dachoase
Verkauft

Feines Schwabing: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Dachoase

Etagenwohnung in 80803 Schwabing

Baujahr1972
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese ausgesprochen attraktive Dachterrassen-Wohnung in Bestlage bietet alle Vorzüge einer zentralen und doch ruhig und idyllisch gelegenen Stadtwohnung. Der Grundriss ist ideal für ein Paar oder Singles, die zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich grenzt an die über 40 m² große Südterrasse, die so gut wie nicht einsehbar ist. Das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer liegt am jeweils anderen Ende der Wohnung, so dass genügend Privatsphäre gegeben ist. Das geräumige Bad ist sehr schön ausgestattet und hat sowohl eine Badewanne, wie auch eine Dusche. Ein extra WC bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung lebt von der ausgesprochen schönen und zentralen Lage, der Helligkeit und der außergewöhnlich großen Dachterrasse.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 1.060.000 Euro + 2 x Duplex Stellplatz à 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.100.000 Euro.

Objektdaten

Kennung
31592
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
4
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Stellplätze
2
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Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
304317
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Lage & Ausstattung

Position

München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Früher war es das Münchner Bohème-Viertel. Und auch noch heute ist es - nicht nur für Kreative – eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet auch der idyllische und verträumte Luitpoldpark Raum zum Durchatmen. Die hohe Beliebtheit spiegelt sich in den zahlreichen Restaurants, Cafés, Biergärten und Läden des täglichen Bedarfs wider. Die U-Bahn-Station Münchner Freiheit (U3/U6) ist nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Innenstadt können Sie somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Parkettboden
Fliesenboden
voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
voll ausgestatte Küche mit allen Großgeräten
große Fenstertüren zur Terrasse
sehr große Terrasse nach Süden ausgerichtet
Aufzug
Kellerabteil
zwei Duplex-Parkplätze in TG

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