Schwabing: Zwei-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne zum Wohlfühlen - Reserviert
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Schwabing: Zwei-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne zum Wohlfühlen

Etagenwohnung in 80804 Schwabing

Baujahr1988
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Eine Wohnung zum Wohlfühlen finden Sie im zweiten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1988. Eine großzügige Diele mit Tageslichtlampe bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beim Betreten des großen Wohn – Esszimmers, ergibt sich Ihnen ein schöner Blick ins Grüne. Die offene Küche, ausgestattet mit Markengeräten und ausreichend Arbeitsfläche, lässt bei Hobbyköchen keine Wünsche offen.
Schöne Sommertage können Sie auf der Loggia genießen, welche sowohl von Wohn als auch Schlafzimmer zugänglich ist. Die Wohnung wurde 2017 mit einem schönen Eichen- Fischgrätparkett ausgestattet. Ebenso wurden in diesem Jahr das Bad und die Küche erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragen – Einzelstellplatz.


Objektdaten

Kennung
34726
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1988
Anzahl Garagen
1
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Fran Tikvic
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Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteile zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Hier pulsiert das Leben: z.B. um die Münchner Freiheit, in der Hohenzollern-, der nahen Leopoldstraße oder im Englischen Garten. Als Naherholungsgebiet befindet sich der Petuelpark direkt vor der Haustüre, aber auch der Olympiapark, der Luitpoldpark mit dem Freibad Georgenschwaige und der Englische Garten sind schnell erreicht. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: für die Nahversorgung gibt es in fußläufiger Entfernung vielfältige Möglichkeiten (z.B. Penny, Rossmann und Edeka). Das Neubauquartier "Schwabinger Tor" befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Hier entsteht ein Neubauprojekt, das ein neues Lebenskonzept verkörpern soll: "Offenheit, Internationalität, Modernität und Zukunftsorientierung". Es entsteht eine vollkommen neue Infrastruktur, so z.B. ein Wochenendmarkt, aber auch Gastronomiebetriebe mit neuartigen Konzepten. Wichtige Münchner Arbeitgeber wie z.B. BMW, MAN, Münchner Rück oder auch das Businesszentrum Parkstadt Schwabing liegen ganz in der Nähe. Hinzu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U- und Straßenbahn. In fußläufiger Entfernung liegt die Tramhaltestelle der Linien 12, 23 und die Buslinien 140, 141, 142. Die Münchner Freiheit und der Scheidplatz (U-Bahnlinie U3, U6 und U2, U8) und damit auch die Universitäten und die Innenstadt sind schnell erreicht. Sie sind aber auch im Handumdrehen auf dem Mittleren Ring oder in wenigen Minuten auf der Bundesautobahn A9 und somit schnell am Flughafen München.

Ausstattung / Energieausweis

  • Ost-Loggia
  • Fischgrättparkett
  • Küche mit Markengeräten von der Firma Siemens
  • Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss
  • großzügige Diele mit Tageslichtlampe
  • Tiefgaragen - Einzelstellplatz
  • Kellerabeteil

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