Wunderbar helle und sanierte Wohnung in traumhafter Lage am Englischen Garten

In ruhiger Lage und direkter Nähe zum Englischen Garten erwartet Sie mit dieser Wohnung ein ausgesprochen seltenes Angebot. Eine Immobilie, welche die optimale Alternative für diejenigen ist, die ein Haus oder eine großzügige Neubauimmobilie in Schwabing suchen. Die 6,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 186 m² Wohnfläche inkl. einem ca. 40 m² großen Süd-West-Balkon. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung in aufwendigen Sanierungsmaßnahmen behutsam und für höchste Ansprüche generalsaniert. Dabei stand die Verwendung hochwertiger Produkte und Materialien im Vordergrund. Der Boden wurde ausgeglichen und ein Parkett der Münchner Dielen Manufaktur verlegt. Alle Decken wurden abgehängt und der Einbau von Deckenspots bereits vorbereitet, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 Meter. Die moderne Einbauküche mit ihrer exklusiven Vollausstattung bietet mit Elektrogeräten Kocherlebnisse auf höchstem Niveau. Zudem wurden alle Leitungen erneuert, die Wohnung technisch auf den neusten Stand gebracht und LAN-Anschlüsse verlegt. Den Mittelpunkt dieser erstklassig geschnittenen Wohnung bietet sicherlich das Herzstück, der imposante Wohn-/Essbereich mit ca. 65 m². Für die atemberaubende Lichtsituation sind nicht nur die vielen bodentiefen Fenster verantwortlich, sondern auch die optimale Süd-West-Ausrichtung und großen Durchgänge zwischen den Räumen.

Das Gemeinschaftseigentum steht der Wohnung in nichts nach, so wurden in den letzten Jahren die Tiefgarage und die Flachdächer umfangreich saniert. Die Fenster sowie die Rahmen wurden ebenso bereits erneuert.

Die Wohnung selbst verfügt über einen flexiblen und gut gestaltbaren Grundriss. Die klassischen Schnitte der Räume bieten optimale Stellmöglichkeiten. Mit ihrer modernen Architektur und wohnlichen Atmosphäre bietet diese Wohnung ein attraktives Familien-Highlight am Englischen Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei sehr geräumige Kellerabteile und einen Einzelstellplatz!