Die perfekte Kapitalanlage: Frisch renoviert, möbliert, bezugsfrei!
Kaufpreis 368.000 €
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Die perfekte Kapitalanlage: Frisch renoviert, möbliert, bezugsfrei!

Etagenwohnung in 80807 München

Baujahr1970
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde gerade erst frisch saniert.


Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 32m² Wohnfläche und besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Nicht nur wurde die Wohnung sehr hochwertig saniert, sondern bei Bedarf können Sie alle Möbelstücke übernehmen und haben somit bereits ein voll möbliertes Apartment, welches direkt selbst bezogen oder vermietet werden kann. Die moderne Küche aus dem Küchenstudio ist ebenfalls im Kaufpreis mitinbegriffen. Ein absolutes Highlight ist das stylishe Holz-Look-Badezimmer mit schwarzen Akzenten. Der sonnige Südbalkon lädt zu schönen Sonnenstunden ein.


Hier passt wirklich alles, – überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.


Objektdaten

Kennung
37232
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2
Wohnfläche ca.
32 m²
Baujahr
1970
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
368.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
08/12/2020
Gültig bis
07/12/2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²·a)
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Sina Ronja Altmann
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Ihr Finanzierungsberater

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Apartment befindet sich inmitten des Münchener Stadtteils Milbertshofen – dem neuen "Schwabing-Nord", wie er auch liebevoll genannt wird.
Milbertshofen zeichnet sich vor allem durch seine ideale Infrastruktur, zahlreichen Verkehrsanbindung und den einmaligen Freizeitwert aus, welche hier zu einem stimmigen Ganzen fungieren.
Der Luitpoldpark liegt in direkter Umgebung, der Englische Garten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Naherholungsgebiete bieten für jegliche Anlässe und Bedürfnisse entsprechende Möglichkeiten. Sei es für einen entspannten Spaziergang am Abend oder als Kulisse für ein gemütliches Picknick, hier ist für jeden etwas dabei. Das Schwabinger Tor sowie die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind gut zu erreichen und trotzdem weit genug weg, um nicht zu viel von dem Großstadttrubel mitzubekommen. Vor der Haustüre finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sowie Cafés, Restaurants und Bars. Mit dem Auto gelangen Sie umgehend auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City, den Münchener Flughafen und in das Münchener Umland. Und für den Fall, dass Sie mal auf das Auto verzichten möchten, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2), mit der Sie ebenfalls in kürzester Zeit die Innenstadt erreichen. Bitte beachten Sie die direkte Nähe zum Petuelring.

Ausstattung / Energieausweis

  • Vollmöbliert (bei Bedarf)
  • Offene, moderne Einbauküche aus dem Küchenstudio
  • Integrierte Waschmaschine
  • Modernes Badezimmer mit Regendusche
  • Dielenförmiges, geöltes Eichenparkett
  • Durchdachtes Lichtkonzept
  • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank

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