Unvermietet: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum für Ihre Visionen
Etagenwohnung | 80807 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohunung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben umzusetzen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, einer separaten Küche, einem innenliegendem Badezimmer, sowie zwei etwa gleich große Schlafräume.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich Sie von dem Potential der Wohnung überzeugen zu können!
Ausstattung
- Gute Infrastruktur
- Gut durchdachter Grundriss
- Loggia in Südausrichtung
- Kellerabteil
- Renovierungsbedürftig
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
121,9 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in aufstrebender Wohnlage im Münchner Stadtviertel Milbertshofen – Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden.
Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, dm, etc.) Apotheken, Banken, Restaurants und vielen mehr abgedeckt. Durch die in unmittelbarer Nähe liegenden, beliebten Naherholungsziele: Olympiapark, Petuel- und Luitpoldpark, ergeben sich schier unzählige Freizeitmöglichkeiten für große und kleine Naturliebhaber. Kultureinrichtungen, Schulen und Kitas sind zudem Fußläufig erreichbar.
Vor allem ist der Stadtteil aber durch den Automobilkonzern BMW geprägt. In unmittelbarer Umgebung ca. 700 m Entfernung befindet sich das BWM Group IT-Zentrum in der Bremer Straße, die BMW Niederlassung am Frankfurter Ring (ca. 550 m) und das BMW Group Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) (ca. 1,5 km) in der Knorrstraße.
Zu der U-Bahnstation (U2) Frankfurter Ring sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, die Bus-Linien 140, 144, sowie 177 hingegen, liegen quasi vor der Haustüre. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in wenigen Fahrminuten zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa 7 Minuten.
