• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80807 München - Schwabing - Etagenwohnung - Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage nahe Leopoldstraße!
Interne Kennung der Immobilie: 24935

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung, in ruhiger Lage nahe Leopoldstraße!

Etagenwohnung | 80807 München

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2012
Baujahr
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24935
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E+4+D
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
88 m²

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, nahe der Leopoldstraße. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, mit offener Küche und Zugang zum großen Süd-Balkon. Ausserdem stehen Ihnen zwei große Bäder mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die beiden Schlafräume sind in den grünen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

– Parkettboden
– Fußbodenheizung
– zwei Balkone (Südausrichtung und Ostausrichtung)
– großes Wannenbad und Fenster
– großes Duschbad mit Fenster
– WM-Anschluss im Duschbad
– Kellerabteil
– Trockenraum
– Fahrradkeller
– Tiefgarageneinzelstellplatz (kein Duplex)
– Einbauküche kann für 7000,- € abgelöst werden (Neupreis in 2012 16500,- €, RE liegt vor)
– Bedarfsausweis: 71 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2012

Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß, Leitung Büro Bogenhausen, Immobilienkaufmann (IHK) - Aigner Immobilien GmbH
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Die Parkstadt Schwabing ist das nördliche Ende des Stadtteils Schwabing. Das Wohngebiet ist optimal an das Hauptstraßennetz Autobahn A9, Mittlerer Ring, Leopoldstraße und Domagkstraße angebunden. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark mit einer Größe von 6 ha. Mit dem Lufthansa Aiport Bus erreichen Sie den Flughafen mit dem Bus innerhalb von ca. 25 Minuten ab der Haltestelle Nordfriedhof. Die neue Straßenbahnlinie Tram 23 bietet eine bequeme Verbindung zur Innenstadt, diese bringt Sie in 5 Minuten zur Münchner Freiheit. Hier stehen Ihnen zwei U-Bahn-Linien zur Verfügung. Im Sommer bietet der nahe gelegene Englische Garten oder das Ungerer-Freibad abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung liegt ausserdem das Parkstadt Center – ein Einkaufszentrum mit allen Läden des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheke).

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Schwabing”
Vermarktete Immobilien
46
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Weitere Informationen zu “Schwabing” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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