Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit herausragendem Ausblick
Etagenwohnung | 80809 München
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Objektbeschreibung
Über den hochwertig sanierten Eingangbereich in der Fußgängerpassage des Olympiadorfs erreicht man barrierefrei über eine moderne Aufzugsanlage die großzügigen und gut geschnittenen 3,5 Zimmer im 5. Obergeschoss. Vom zentralen Flur mit kleinem Einbauschrank gelangt man bequem in alle Räume. Durch die zimmerbreiten und bodentiefen Fenster genießt die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgt somit für ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight der Wohnung sind zwei große Loggien, welche beindruckenden Weitblick auf den Münchner Süden bieten und auf sonnige Stunden einladen. Die beiden Schlafräume mit Zugang zu einer weiteren Loggia sind nach Osten ausgerichtet und lassen Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen beginnen. Das große Wohnzimmer nebst geräumiger Wohnküche als Herzstück der Wohnung liegt auf Südseite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit Ausnahme der innenliegenden Bäder renoviert. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil. Das Haus selbst verfügt über eine Waschküche mit Münzwaschmaschine bzw. -trockner und einen Fahrradkeller, welche zum Gemeinschaftseigentum gehören und dadurch von den Eigentümern genutzt werden können. Zusätzlich gehört zur Wohnung einen Einzelstellplatz (kein Duplex) im 3. Untergeschoss der Anlage. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Ausstattung
- Fertigstellung im Jahr 1972 (Baujahr) zu den Olympischen Sommerspielen
- Olympisches Dorf als Ensemble denkmalgeschützt, durch eine Betriebsgesellschaft laufend instand gehalten
- Bauweise in Stahlbeton und Vollgipsplatten (nichttragende Innenwände)
- 3 Aufzüge im Haus
- Stufenfreie Erreichbarkeit der Wohnung
- Lage im 5. Obergeschoss
- Ca. 14 m² große Südterrasse, Zugang von 2 Zimmern aus
- Herrlicher Weitblick über den Olympiapark, bei gutem Wetter bis zu den Alpen
- Großflächige Fenster in Holzrahmen zur Südterrasse für einen schönen Ausblick, auch von innen, und für viel Helligkeit, auch in den Wintermonaten
- Wannenbad, innenliegend, gefliest
- Gäste-WC, innenliegend, gefliest
- Wohnküche, gefliest mit separater Südterrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Teppich-, Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil (ca. 5 m² Nutzfläche), stufenfrei erreichbar mit dem Lift
- PKW-Tiefgarageneinzelstellplatz
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Zu den Olympischen Spielen im Jahr 1972 wurden das Olympische Dorf und der Olympiapark mit dem Turm, dem einzigartigen Stadion und den Sportanlagen in München-Milbertshofen gebaut. Dieser Stadtteil liegt zentral im Nordwesten der Metropole zwischen Schwabing-West und Moosach. Diese attraktive Lage wird auch durch die einzigartige Architektur der BMW-Bauten, direkt am Mittleren Ring, geprägt. Einerseits pulsiert hier das Leben, andererseis bieten viele nahen Grünanlagen, außer dem Olympiapark auch der Luitpoldpark, der Englische Garten sowie der Nymphenburger Schlosspark, viel Ruhe, Erholung, Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten in einer herrlichen Natur. Von der Wohnung aus erreichen Sie alles für Ihren täglichen Bedarf auf bequemen Wegen zu Fuß, mit dem Rad oder der nahen U-Bahn. Die direkt im Olympischen Dorf umfangreich vorhandenen Versorgungsangebote werden Sie begeistern. Weitere Angebote finden Sie im fußläufig erreichbaren, attraktiven OEZ Olympia-Einkaufs-Zentrum.
