Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit herausragendem Ausblick
Verkauft

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit herausragendem Ausblick

Etagenwohnung in 80809 Milbertshofen

Baujahr1972
Wohnfläche112,63
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Über den hochwertig sanierten Eingangbereich in der Fußgängerpassage des Olympiadorfs erreicht man barrierefrei über eine moderne Aufzugsanlage die großzügigen und gut geschnittenen 3,5 Zimmer im 5. Obergeschoss. Vom zentralen Flur mit kleinem Einbauschrank gelangt man bequem in alle Räume. Durch die zimmerbreiten und bodentiefen Fenster genießt die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgt somit für ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight der Wohnung sind zwei große Loggien, welche beindruckenden Weitblick auf den Münchner Süden bieten und auf sonnige Stunden einladen. Die beiden Schlafräume mit Zugang zu einer weiteren Loggia sind nach Osten ausgerichtet und lassen Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen beginnen. Das große Wohnzimmer nebst geräumiger Wohnküche als Herzstück der Wohnung liegt auf Südseite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit Ausnahme der innenliegenden Bäder renoviert. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil. Das Haus selbst verfügt über eine Waschküche mit Münzwaschmaschine bzw. -trockner und einen Fahrradkeller, welche zum Gemeinschaftseigentum gehören und dadurch von den Eigentümern genutzt werden können. Zusätzlich gehört zur Wohnung einen Einzelstellplatz (kein Duplex) im 3. Untergeschoss der Anlage. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Objektdaten

Kennung
31390
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
19
Etage
5
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Bastian Niesseler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
304193
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Lage & Ausstattung

Lage

Zu den Olympischen Spielen im Jahr 1972 wurden das Olympische Dorf und der Olympiapark mit dem Turm, dem einzigartigen Stadion und den Sportanlagen in München-Milbertshofen gebaut. Dieser Stadtteil liegt zentral im Nordwesten der Metropole zwischen Schwabing-West und Moosach. Diese attraktive Lage wird auch durch die einzigartige Architektur der BMW-Bauten, direkt am Mittleren Ring, geprägt. Einerseits pulsiert hier das Leben, andererseis bieten viele nahen Grünanlagen, außer dem Olympiapark auch der Luitpoldpark, der Englische Garten sowie der Nymphenburger Schlosspark, viel Ruhe, Erholung, Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten in einer herrlichen Natur. Von der Wohnung aus erreichen Sie alles für Ihren täglichen Bedarf auf bequemen Wegen zu Fuß, mit dem Rad oder der nahen U-Bahn. Die direkt im Olympischen Dorf umfangreich vorhandenen Versorgungsangebote werden Sie begeistern. Weitere Angebote finden Sie im fußläufig erreichbaren, attraktiven OEZ Olympia-Einkaufs-Zentrum.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Fertigstellung im Jahr 1972 (Baujahr) zu den Olympischen Sommerspielen
Olympisches Dorf als Ensemble denkmalgeschützt, durch eine Betriebsgesellschaft laufend instand gehalten
Bauweise in Stahlbeton und Vollgipsplatten (nichttragende Innenwände)
3 Aufzüge im Haus
Stufenfreie Erreichbarkeit der Wohnung
Lage im 5. Obergeschoss
Ca. 14 m² große Südterrasse, Zugang von 2 Zimmern aus
Herrlicher Weitblick über den Olympiapark, bei gutem Wetter bis zu den Alpen
Großflächige Fenster in Holzrahmen zur Südterrasse für einen schönen Ausblick, auch von innen, und für viel Helligkeit, auch in den Wintermonaten
Wannenbad, innenliegend, gefliest
Gäste-WC, innenliegend, gefliest
Wohnküche, gefliest mit separater Südterrasse
Fußbodenheizung in allen Räumen
Teppich-, Fliesen- und Laminatböden
Kellerabteil (ca. 5 m² Nutzfläche), stufenfrei erreichbar mit dem Lift
PKW-Tiefgarageneinzelstellplatz

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