Sieger-Atmosphäre leben: Wohnen im Olympischen Dorf
Verkauft

Sieger-Atmosphäre leben: Wohnen im Olympischen Dorf

Etagenwohnung in 80809 Milbertshofen

Baujahr1972
Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und finden Sie einen Ort, den Sie stolz "Mein Zuhause" nennen können.
Mit einem großzügigen Grundriss und moderner Ausstattung freut sich die Wohnung auf Einzelpersonen oder Paare, die Großzügigkeit suchen oder kleine Familien, die Ausschau nach einem gemeinsamen Nest halten.
Durch die Offenheit des Raumkonzepts betreten Sie den Eingangsbereich, der direkt in die weitläufige Küche übergeht und Sie direkt im neuen Zuhause willkommen heißt. Die moderne Einbauküche erfüllt sicher alle Wünsche eines jeden Hobbykochs – mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten, einem großen Induktionskochfeld und ausreichend Stauraum freuen sich Freunde und Familie auf geselliges Beisammensein. Ausreichend Platz für einen großen Essbereich ist bereits hier vorhanden. Der anschließende Flur führt in alle weiteren Räume des Domizils. Zwei Schlafzimmer mit guter Aufteilung und optimalen Stellmöglichkeiten lassen sich gemütlich einrichten. Das 40 Quadratmeter große Wohnzimmer hingegen trumpft mit Weitläufigkeit und ist das Herzstück und Mittelpunkt des "Daheimgefühls". Ob große Sofalandschaft oder eine lange Esstafel für gemeinschaftliche Momente – an Platz mangelt es nicht. Absolutes Highlight der Wohnung? Die beeindruckende 8 Meter breite, bodentiefe Fensterfront mit Südausrichtung. Über große Schiebeelemente gelangen Sie auf die 16 Quadratmeter große Terrasse. Die Großzügigkeit und Ausrichtung macht es zu Ihrem ganz persönlichen Sonnendeck mit direktem Blick auf Münchens Wahrzeichen – den Olympiaturm. Das Badezimmer im modernen Design ist mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Dusche ausgestattet. Armaturen aus dem Hause Hans Grohe runden die Austattung hier und auch im Gäste-WC ab. Eine separate Abstellkammer bietet darüber hinaus weiteren Stauraum für Trockner, Haushaltsgeräte und Vorräte.


Objektdaten

Kennung
33768
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
10
Etage
2
Wohnfläche ca.
106 m²
Baujahr
1972
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Ihr Ansprechpartner

Anna Krause
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
306069
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Olympische Dorf entstand anlässlich der XX. Olympischen Sommerspiele 1972 zur Unterbringung der Sportler. Dadurch könnte es durchaus sein, dass in Ihrer zukünftigen Wohnung ein Goldmedaillen – Sieger aus den USA gewohnt hat, die in diesem Haus untergebracht waren.
Nach den Sommerspielen wurde es als Wohnviertel genutzt und 1998 unter Ensembleschutz gestellt. Aktuell läuft darüber hinaus der Antrag auf Aufnahme als UNESCO-Weltkulturerbe. Das olympische Dorf war ein städtebauliches Experiment. Durch dieses "Stadt in der Stadt" Konzept erfüllt es alle Funktionen des täglichen Lebens und schafft ein Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Das Dorf ist mittlerweile eine der begehrtesten Wohnanlagen Münchens. 90% aller Umzüge finden innerhalb des Olympischen Dorfes statt. Hier finden sich neben Wohnungen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen. Besonderen Wert gelegt wurde auch auf Spielmöglichkeiten für Kinder. Dadurch erhielt das Olympische Dorf im Rahmen des städtischen Wettbewerbes "Kinder- und familienfreundliches Wohnumfeld" (2006) einen Sonderpreis.
Besonders hervorzuheben ist auch noch das autofreie Konzept an der Oberfläche. Der grüne Charakter der Anlage kommt mittlerweile sehr gut zur Geltung, da die vielen großen Tröge der Balkone über die Jahre gut eingewachsen sind. Auch die Wege zwischen den Häusern sind mit Grün gesäumt, während immer wieder kleine und große Brunnen sowie der Nadisee im Sommer Anlaufpunkt für die Nachbarschaft sind.
Die Mikrolage der angebotenen Wohnung ist innerhalb des Dorfes sicherlich einer der schönsten und ruhigsten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kernsanierung 2005
modernes Raumkonzept mit großem Wohnraum
8 Meter breite Fensterfront mit großen Schiebeelementen
16 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung und Markisen für die Beschattung
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und Marken-Elektrogeräten
maßgefertigte Einbauregale/-schränke im Essbereich
Quad-LMB Satellitenanlage mit Anschlüssen in jedem Zimmer
Unter-Boden-Verkabelung für Boxen in vier Räumen
großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und wertiger Ausstattung
separates Gäste-WC
separate Abstellkammer
Waschmaschine und Trockner lassen sich unsichtbar in Küchen und Abstellkammer platzieren
verstärktes Kellerabteil
KFZ-Einzelstellplatz anmietbar

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