Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd- und West Balkon Nähe den BMW-Werken

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch Vorzüge, die Ihren Wohnkomfort steigern.

Die Wohnung, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich im ersten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes, das vor fünf Jahren eine umfassende Fassadenerneuerung erhielt.

Über den Flur, in dem sich die Garderobe befindet, vorbei an dem Abstellraum, in dem die Spül- und Waschmaschine liegt, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über ein modernes Duschbad, in dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.

Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 10,64 m² bietet Ihnen direkten Zugang zum West-Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner bodentiefen Fensterfront inkl. Zugang zum Süd-Balkon und seinen ca. 17,52 m² Wohnfläche zum Verweilen einlädt.

Die angrenzende Einbauküche ist für ihre Größe, von ca. 4,26 m² funktional mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet.

Ein Duplex Stellplatz rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Etagenwohnung 350.000 Euro +
20.000 Euro Duplex-Stellplatz = 370.000 Euro.

Ausstattung

• Wohnzimmer mit Südbalkon
• Schlafzimmer mit Westbalkon
• geräumiger Flur mit Deckenspots
• modernes Tageslichtbad mit Deckenspots
• Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank
• Holzlaminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche
• Fliesenboden in den übrigen Räumen
• Abstellraum
• Duplexstellplatz (oben)

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung:

Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.

Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.

Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.

Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

In Fußläufiger Nähe befinden sich diverse Busstationen (50,177, 178, 180 und x35/36) sowie im Umkreis von ca. 1,2 km die Ubahnstationen Olympiazentrum, Oberwiesenfeld, Milbertshofen und der Frankfurter Ring, mit denen Sie die Münchner Innenstadt bequem erreichen.