Sehr helle und ruhige Wohnung mit Südbalkon und sehr guter Infrastruktur

Etagenwohnung in 80935 Lerchenau

Baujahr1999

Wohnfläche55 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Die sehr sonnige und elegant ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im vorletzten Haus der im Jahre 1999 von einem Münchner Traditionsunternehmen auf einem weitläufigen Parkgrundstück erstellten Wohnanlage. Der architektonisch anspruchsvolle und zeitlose Baustil mit vielen Grünflächen und dem großen Park im Innenhof verleihen der Anlage den besonderen Charakter. Bei der Bauausführung wurde auf hohe Qualität und Langlebigkeit sehr großer Wert gelegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher vom Haus aus erreichbar ist und ein Kellerabteil.

Objektdaten

Kennung

17233

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

55 m²

Baujahr

1999

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl Stellplätze

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß

Geschäftsführerin

+49(89) 17 87 87 52

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

295907

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Standortvorteile des Münchner Nordens, namentlich der Villenkolonie Lerchenau, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster. Ganz in der Nähe sind krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Das vielfältige Freizeitangebot (z.B. Lerchenauer See, Fasanerie See und der Fasanerie Park) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie gastronomische Einrichtungen aller Art im unmittelbaren Umfeld. Die Wohnung befindet sich in gepflegter Nachbarschaft mit eleganten Mehrfamilienhäusern. Die neue U-Bahn Halltestelle "Oberwiesenfeld" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Bereits beim Eintritt in das Haus fällt der elegante Granitboden im Treppenhaus und die eleganten Eingangstüren auf. In der gesamten Wohnung wurde bei der Ausstattung nicht gespart und der Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer mit einem Echtholzparkett ausgelegt. Das Bad mit Fenster ist raumhoch gefliest. Die formschönen Armaturen und Installationen, zusammen mit der Eckwanne, führen die hohe Qualität der Ausstattung konsequent fort. Ein separates Gäste-WC mit Fenster und eine Ankleidekammer finden Sie auf dem Flur. Die hochwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Essbereich ist wie ein Wintergarten komplett verglast und gewährt Zugang zum Südbalkon.

16.644

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