Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia!
Kaufpreis 595.000 €
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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia!

Etagenwohnung in 80937 München

Baujahr2009
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2009 am Harthof errichtet wurde. Mit Hilfe eines Aufzugs gelangt man schnell und bequem in die Wohnung, die sich im ersten Stockwerk des Hauses befindet.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Die ca. 75m² teilen sich in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer verglasten Loggia, zwei Schlafzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC auf.
Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 595.000 Euro + Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.


Objektdaten

Kennung
34794
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
2009
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
25.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. 16% MwSt.
Preis pro m²
7.870 €
Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis Garage
25.000 €
Gesamtkaufpreis
620.000 €

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
17/11/2010
Gültig bis
17/11/2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82,9 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Position

Der Stadtbezirk Harthof befindet sich im Norden von München und erfreut sich, aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und guten Infrastruktur - zunehmender Beliebtheit. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet östlich der Schleißheimer Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die U-Bahnlinie 2 (50 m), über die man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Mit dem Auto fährt man etwa 5 Minuten nach Schwabing und ebenfalls 5 Minuten zu den nördlichen Autobahnen. Auch der Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mira Einkaufscenter ca. 100 m entfernt, Schulen, Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Panzerwiese lädt für ausgedehnte Spaziergänge ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Eichenparkettboden
Moderne Einbauküche
Großzügige, verglaste Loggia mit Süd-Ausrichtung
Rollläden
Videogegensprechanlage
Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Gäste WC
Gemeinschaftlicher Fitnessraum
Kellerabteil
Einzelstellplatz

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