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Interne Kennung der Immobilie: 23434

Hochwertig renoviert: Schickes Apartment mit großem Westbalkon in Freimann

Etagenwohnung | 80939 München

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1974
Baujahr
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23434
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
40 m²
Nutzfläche ca.
44 m²

Objektbeschreibung

Die 1974 errichtete, gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Wohnhäusern, in welchen insgesamt 25 Bestandswohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf angeboten wurden. Die Anlage liegt an zwei ruhigen Anwohnerstraßen und öffnet sich in einen grünen Innenhof, der als Spielplatz und gemeinschaftliche Grünfläche von den Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gut verwaltetem Zustand. So sind z.B. die komplette Fassade und die Flure neu gestrichen, die Eingangsbereiche (Türen, Klingeltableaus und Briefkästen) erneuert worden. Zusätzlich werden, bis voraussichtlich Ende 2013, die Dachspeicher neu ausgebaut. Die angebotene Wohnung ist gerade umfassend renoviert worden. Zum Anwesen gehört eine Tiefgarage mit 25 Einzelstellplätzen. Keller-, und Fahrradräume ergänzen das Gemeinschaftseigentum.

Ausstattung

Hochwertig renoviert: Neues Parkett, Heizkörper, Fenster etc.
Neues, anspruchsvolles Bad, komplett eingerichtet
Bodengleiche Dusche
Separater Nische mit Waschmaschinenanschluss
Kunststofffenster
Guter Wohnungsschnitt
Großer Westbalkon
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Freimann – mitten im alten Ortskern – dessen Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus bildet. Die denkmalgeschütze Mohr-Villa, heute Kultur- und Bürgerhaus, liegt vor der Haustüre. Spielplätze, Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Krippen und Schulen können fußläufig erreicht werden. Erholung im Grünen bietet der nur ca. 5 Min. entfernte Englische Garten oder auch der bekannte Biergarten “Zum Aumeister”. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Alternativ bietet auch der Euro-Industriepark optimales Einkaufen in Megastores. Mittels Bus gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder Sie nehmen die U-Bahn-Station “Freimann”, die zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Die Anbindungen an das AB-Kreuz Freimann und das Kreuz “München Nord” sichern einen schnellen Transfer. Über diese Wege ist der Flughafen München in 15 Min. zu erreichen.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Freimann”
Vermarktete Immobilien
29
Verkaufserfolge in “Freimann”

Weitere Informationen zu “Freimann” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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