Freimann: Anspruchsvoll renovierte 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon
Verkauft

Freimann: Anspruchsvoll renovierte 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon

Etagenwohnung in 80939 Freimann

Baujahr1974
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die 1974 errichtete, gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Wohnhäusern, in welchen insgesamt 25 Bestandswohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf angeboten wurden. Die Anlage liegt an zwei ruhigen Anwohnerstraßen und öffnet sich in einen grünen Innenhof, der als Spielplatz und gemeinschaftliche Grünfläche von den Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gut verwaltetem Zustand. So sind z.B. die komplette Fassade und die Flure neu gestrichen, die Eingangsbereiche (Türen, Klingeltableaus und Briefkästen) erneuert worden. Zusätzlich werden, bis voraussichtlich Ende 2013, die Dachspeicher neu ausgebaut. Die angebotene Wohnung ist gerade umfassend renoviert worden. Zum Anwesen gehört eine Tiefgarage mit 25 Einzelstellplätzen. Keller-, und Fahrradräume ergänzen das Gemeinschaftseigentum.


Objektdaten

Kennung
23805
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
3
Wohnfläche ca.
52 m²
Baujahr
1974
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Ihr Ansprechpartner

Ute Zirus
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
299409
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Lage & Ausstattung

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Freimann - mitten im alten Ortskern - dessen Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus bildet. Die denkmalgeschütze Mohr-Villa, heute Kultur- und Bürgerhaus, liegt vor der Haustüre. Spielplätze, Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Krippen und Schulen können fußläufig erreicht werden. Erholung im Grünen bietet der nur ca. 5 Min. entfernte Englische Garten oder auch der bekannte Biergarten "Zum Aumeister". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Alternativ bietet auch der Euro-Industriepark optimales Einkaufen in Megastores. Mittels Bus gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder Sie nehmen die U-Bahn-Station "Freimann", die zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Die Anbindungen an das AB-Kreuz Freimann und das Kreuz "München Nord" sichern einen schnellen Transfer. Über diese Wege ist der Flughafen München in 15 Min. zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Hochwertig renoviert: Neues Parkett, Heizkörper, Fenster etc.
Neues, anspruchsvolles Bad, komplett eingerichtet
Bodengleiche Dusche
Kunststofffenster
Guter Wohnungsschnitt
Großer Westbalkon
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

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37

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