Gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Milbertshofen
Verkauft

Gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Milbertshofen

Etagenwohnung in 80939 Milbertshofen

Baujahr1963
Wohnfläche62
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock einer 1963 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Der Wohnbereich besitzt eine große Fensterfront mit Zugang zum Westbalkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Aufgrund des guten Zuschnitts lässt sich der Essbereich hier ideal integrieren.
Die separate, an das Wohnzimmer grenzende Küche, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster mit Blick auf den Olympiaturm. Das innenliegende, 2005 renovierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Im Schlaf- und auch Kinderzimmer wurde, wie auch im Wohnbereich, heller Laminatboden verlegt. Die Räume bieten aufgrund des durchdachten Zuschnitts sehr gute Stellmöglichkeiten und auch das kleine Zimmer lässt sich somit unproblematisch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer im Flur mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Alle Möbelstücke samt Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Somit eignet sich die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als ertragsfähige Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Kennung
30043
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1963
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Ihr Ansprechpartner

Anna Krause
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
303653
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Lage & Ausstattung

Lage

Das neue "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil Milbertshofen liebevoll genannt wird, ist einer der an schnellsten und schönsten wachsenden Stadtteile Münchens. Spielplätze, Freizeit- und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen können fußläufig erreicht werden.
Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Nürnberg bzw. der Münchner Nordumfahrung liegt die Wohnung verkehrsgünstig. Der Flughafen München ist in nur ca. 20 min. mit dem Auto zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 200 Meter entfernt. Alternativ bietet der Euro-Industriepark optimale Einkaufsmöglichkeiten. Mittels Bus gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder zur U-Bahn-Station "Am Hart".

Ausstattung

* Westbalkon
* Laminatboden
* moderne Einbauküche
* Wannenbad
* Renovierung der Wohnung 2005
* isolierverglaste Kunstofffenster
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* geräumiges Kellerabteil

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