• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80992 München - Moosach - Etagenwohnung - Bestlage Moosach: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 40459

Bestlage Moosach: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

Etagenwohnung | 80992 München

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375.000 €
Kaufpreis
1983
Baujahr
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
40459
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Nutzfläche ca.
1 m²

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrparteienhaus und bietet großes Potenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit praktischer Abstellkammer, die optimal als Garderobe oder Stauraummöglichkeit fungiert.
Linker Hand finden Sie die helle Küche und rechter Hand das geflieste Badezimmer mit Duschwanne, der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich, der sich optimal für gesellige Abende und gemütliches Essen eignet. Der Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon schafft zudem eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Angrenzend liegt außerdem das Schlafzimmer, schaffen Sie sich hier Ihre eigene Ruheoase auf knapp 16 Quadratmetern. Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 375.000 Euro Etagenwohnung + 20.000 Euro TG-Stellplatz = 395.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung

  • helle Küche mit Ausblick
  • gefliestes Bad mit Duschwanne
  • praktischer Abstellraum
  • großer Südbalkon
  • neue Fenster
  • Rollläden
  • Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
  • Fahrradkeller
  • eigenes Kellerabteil
  • Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Ann-Kathrin Kafitz
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
M. Sc. Industrial Management

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
30/08/2018
Gültig bis
29/08/2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
151 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Moosach und ermöglicht Erholung und Entspannung vom Großstadttrubel mit optimaler Anbindung an die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier in der direkten Umgebung oder im nahe gelegenen Olympia-Einkaufszentrum sowie rund um den Moosacher Stachus. Der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs.
Die Verkehrsanbindung spricht für sich. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile und über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins nördliche Umland von München sowie den Autobahnring. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 2 Gehminuten entfernt, U-Bahn ca. 10 Minuten entfernt) garantieren außerdem einen schnellen Weg ins Münchner Zentrum.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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