4-Zimmer-Familientraum in Moosach
Etagenwohnung | 80993 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Objektbeschreibung
Dieser 4-Zimmer-Familientraum lässt keine Wünsche offen! Eingebettet in einer modernen und ruhigen Wohngegend befindet sich diese charmante Immobilie im ersten Stock eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, welche Sie linker Hand in das erste Kinderzimmer und in den modernen Wohn-/Essbereich führt. Über Letzteren gelangen Sie auf den nach Westen aus-gerichteten Balkon. Eine hochwertige Contur-Einbau-küche sowie bodentiefe Fenster komplementieren das offene und einladende Wohnambiente. Ebenfalls über den Eingangsbereich betreten Sie das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC und zur rechten Hand die beiden weiteren Kinder-/Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000€ zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus – KfW 70 (EnEV 2009)
- erhöhter Schallschutz
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
- Eichenechtholz-Parkettböden
- Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Videogegensprechanlage
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Sie erwartet eine ruhige Wohnanlage, gepflegte Gärten und ein harmonisches Miteinander von ursprünglicher und moderner Bebauung. Das beliebte Wohngebiet lebt von der Spannung zwischen dörflichen Strukturen und Großstadtcharakter: ein Weißbier im Alten Wirt, Kultur im Pelkovenschlössl, Maibaum und Bauernmarkt einerseits, Uptown Tower, “Moosacher Stachus” und Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) andererseits. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen entlang der Hanauer Straße. Von der Frühstücksbreze über das Paar Schuhe bis hin zu Ehering und Computerkabel – sie finden hier einfach alles. Mittlerer und Frankfurter Ring sowie Dachauer Straße und Landshuter Allee garantieren ein rasches Fortkommen; sowohl die City als auch der Flughafen sind schnell zu erreichen. Verbindungen zu S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
